Välkommen till en väldisponerad och mycket fin tvåa där varje kvm nyttjas till max. Lägenheten är ljus och mysig. Här erbjuds en social planlösning med ljusa ytskikt och genomgående fina golv i hela bostaden. Vardagsrummet kan enkelt möbleras med sällskapsdel. Ljust kök med generös förvaring, gott om avlastningsytor samt bra maskinpark. Sovrum med möjlighet att möblera med både dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Helkaklat badrum med skön golvvärme. Välkomnande hall med plats för kapphylla och övrig möblering. En repfond tillfaller köparen på 11 956 kr.
Bilplats följer med lägenheten.
Välkommen hem till ett trivsamt och varmt boende!

Snabbfakta

Adress Lilla Nygatan 3A
Område Nedre stadsdelen
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 56 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 143 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband, P-plats
Driftkostnad 350 kr/mån
Elen och försäkringen är schablonberäknad. Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i bostaden etc.

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 595 000 kr Datum: 2021-05-05 19:05

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall: 
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finner ni plats för övrig möblering. Ljusa väggar och ett fint golv.

Kök:
Mörkt kök med vit inredning och överskåp som ger er mycket god förvaring. Under arbetsytan i laminat finns lådor till förvaring och ovan arbetsytan finner ni stilrent stänkskydd i vitt. Vitvarorna består av fullstor kyl, fullstor frys, ugn, häll, diskmaskin, micro samt fläkt. Separat matplats för 4-6 personer. 

Vardagsrum:
Vardagsrum med snyggt golv och ljusa väggar. Här finns plats att möblera med sällskapsdel. Perfekt balkongläge under tak. Balkongen ligger i ostört med bra solläge.

Balkong:
Rymlig inglasad balkong med bra solläge och plats för stolar och bord.

Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring finns genom garderober. Ljusa väggar och fint golv.

Badrum:
Snyggt och stilrent badrum med kaklade väggar samt klinker på golv. Här finns skön golvvärme. Badrummet är inrett med dusch, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp.

Övrigt:
Lägenheten är väldigt välplanerad och upplevs ljus. Genomgående god standard i hela lägenheten. 

I föreningen finns 10 st lägenheter fördelat enligt följande: 6 st. lägenheter om 2 r.o.k. 4 st. lägenheter om 3 r.o.k. Hushållsel står bostadsrättsinnehavaren för själv.
Utöver hemförsäkringen är det ett krav att köparen tecknar en tilläggsförsäkring för bostadsrätten, s.k. bostadsrättstilläggsförsäkring. Vid försenad inbetalning av månadsavgiften, tar föreningen ut en påminnelseavgift på 150 kr.
Tvättstuga med torkrum finns i källaren.
2st stora källarförråd ingår till lägenheten.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 7
Lägenhetsnr LMV: 1102
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong under tak
Förråd: Källarförråd
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Kabel-Tv samt Bredband genom Com Hem. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 143 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband, P-plats
Ingår ej i avgiften: Hushållsel samt hemförsäkring
Andelstal, förening: 9.18032 %
Andelstal, ägande: 8.95825 %
Pantsatt: Ja
Reparationsfond: 11 kr
Energistatus: Ej utförd
Driftskostnad El:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elen och försäkringen är schablonberäknad. Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i bostaden etc.
Förening: BRF Sigun u p a i Boden
Org.nr: 798500-0137
Lilla Nygatan 3A

Lilla Nygatan 3A

Lilla Nygatan 3A

Lilla Nygatan 3A

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Tvättstuga i källaren

Tvättstuga i källaren

Torkrum vid tvättstuga

Torkrum vid tvättstuga