Läge! - Renoveringsbehov föreligger - Fastigheten ligger utanför detaljplan.

Möjlighet att förvärva en fin fastighet med enorm potential. Bygga nytt eller renovera?
Fastigheten har ett mycket fint läge intill havet och har en storlek om ca 1.547 kvm.
Servitut finns för båt/badplats nere vid vattnet (se dokument).

Charmig äldre huvudstuga om ca 58 kvm med enklare kök (inget vatten), allrum med braskamin, sovrum och rum för mulltoa.
Fastigheten saknar vatten. Enklare avlopp via stenkista.

Renoveringsbehov föreligger!

Fastigheten ligger utanför detaljplan.

Åk gärna förbi och titta på fastigheten utvändigt.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information/visning.

Snabbfakta

Adress Björköstigen 3
Område Björkön
Utgångspris 1 295 000 kr
Tomtarea ca 1 547 Kvm
Boarea ca 58 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Driftkostnad 550 kr/mån
Försäkringen och elkostnad är endast schablonberäknad. Ingen har använt fritidshuset senaste tiden. Vägavgift på 600 kr/år. Fastighetsavgift tillkommer fn. på 8.874 kr/år.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HUVUDSTUGA
Enklare stuga med allrum med braskamin, kök, sovrum och toalett, endast mulltoa. 
Fina trägolv och mysig "punsch-veranda" med sällskapsytor.

På fastigheten finns förrådsbyggnader med goda förvaringsmöjligheter.

Renoveringsbehov föreligger på fastigheten.

Mycket fint läge har fastigheten intill havet. Allmänning runtomkring med fin natur. 

Officialservitut badplats båtplats, Förmån
25-NLÅ-7798 - 1, 2009-10-23

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 359 000 kr
Mark, totalt värde: 844 000 kr ().
Summavärde: 1 203 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1962
Värdeår: 1977

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BENSBYN 11:38
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Björkön
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 975 61
Boarea: 58 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 547 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 2 Rum och kök
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggnadsår: 1962
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Plintar
Fönster: Äldre fönster
Eldstad: Ja, braskamin
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direkt el
Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas, via stenkista.
Taxeringsvärde totalt: 1 203 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 359 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 844 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Värdeår: 1977
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Behövs ej
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Samfällighet:
50 kr/mån
600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 550 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen och elkostnad är endast schablonberäknad. Ingen har använt fritidshuset senaste tiden. Vägavgift på 600 kr/år. Fastighetsavgift tillkommer fn. på 8.874 kr/år.
IMG_1754

IMG_1754

IMG_1762

IMG_1762

Björköstigen 3

Björköstigen 3

Utsikt

Utsikt

IMG_1755

IMG_1755

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Björköstigen 3

Björköstigen 3

Utbyggd del med separett-toalett

Utbyggd del med separett-toalett

Enklare

Enklare "kök", inget vatten

Enklare

Enklare "kök", inget vatten

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Huvudstuga

Separett

Separett

Exteriör

Exteriör

Område i närheten av fastigheten

Område i närheten av fastigheten

Område i närheten av fastigheten

Område i närheten av fastigheten