Välkommen till denna mycket fina 2:a på hela 58,5 kvm med lugnt och bra läge på Sanden. Snyggt och stilrent kök(Renoverat 2018) med vita skåpluckor, bra med förvaringsmöjligheter och separat matplats intill fönstret. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Ljust sovrum med separat klädkammare. Välkomnande hall med möblerbara ytor och separat klädkammare. Ljust badrum. Genomgående bra standard i hela bostaden.
Repfond finns för köparen på 3.334 kr.
Stabil förening med god ekonomi samt låga månadsavgifter!
Bilplats finns ledig för köparen!
Här bor du med närhet till allt!

Snabbfakta

Adress Kyrkgatan 29C
Område Centrum / Sanden
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 59 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 267 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV(Basutbud), Bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftkostnad 375 kr/mån
Driftkostnaderna för hushållsel samt hemförsäkring är schablonberäknat.
Energiprestanda 153 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnande hall med plats för lättare möblemang samt plats för kapphylla. I hallen finns ett fint golv och ljusa väggar. I hallen finns en rymlig klädkammare.

KLÄDKAMMARE:
Fin klädkammare med bra möjligheter till förvaring. Goda avställningsytor och klädhängare på vägg.
(Öppet mot hall)

KÖK:
Snyggt och stilrent kök(renoverat 2019) med vita köksluckor, vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Här finns fint golv och ljusa väggar med boasering. Köket har gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt städskåp/skafferi. Bra med bänkyta för köksmaskiner. Maskinell utrustning: spis med fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Ljust och trevligt vardagsrum med snyggt golv, vita väggar sanbbt en fin fondvägg. Rummet är stort och ger goda förutsättningar till möblering. Här finns ett stort fönsterparti med ett härligt ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong.

BALKONG:
Trevlig balkong. Plats finns för bord och stolar. Fin utsikt över trevlig innergård.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med fint golv och ljusa tapetserade väggar. Plats finns för stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns rymlig klädkammare med bra möjligheter till förvaring. Goda avställningsytor och klädhängare på vägg.
Snygg fönsternisch finns sovrummet som förhöjer ljusinsläppet till rummet.

BADRUM:
Badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Talgoxen 23 i Bodens Kommun med adress Kyrkgatan 29. Husen färdigställdes 1953 och innehåller 24 bostäder.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilägg för föreningens medlemmar. 

Föreningen gjorde stambyte 1992.  

Inom föreningen finns det tvättstuga och en innergård med fina grönytor. 

Parkeringar i föreningen fördelas enligt separat kö.
Avgift bilplats: 130 kr/mån exkl el

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum / Sanden
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 75
Boarea: 59 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2807-1-22-8
Lägenhetsnr LMV: 1201
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1953
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, under tak
Förråd: I källaren
Eldstad: Nej
Våning: 3/3
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 267 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV(Basutbud), Bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 4.96650 %
Andelstal, ägande: 4.96650 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 3 334 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 153 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Värme:
225 kr/mån
2 700 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna för hushållsel samt hemförsäkring är schablonberäknat.
Förening: HSB Brf Sanden
Org.nr: 798500-0517
Kyrkgatan 29C

Kyrkgatan 29C

Kyrkgatan 29C

Kyrkgatan 29C

Kök

Kök

Kök

Kök

Detaljbild kök

Detaljbild kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vadagsrum

Vadagsrum

Sovrum

Sovrum

Detaljbild/Fönsternisch - Sovrum

Detaljbild/Fönsternisch - Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Balkong under tak

Balkong under tak

Gemensam tvättstuga i huset

Gemensam tvättstuga i huset

Salmingslokal

Salmingslokal