Med ett högt och fint läge på våning 2 finner ni denna välplanerade 2:a med ny inglasad balkong. Renoverat kök med ljusa köksluckor och diskmaskin. Två klädkammare. Genomgående god standard i hela lägenheten. Nyrenoverat badrum från 2017 med kakel och våtrumsmatta.

Närhet till affärer, shopping, nöjen och restauranger.

HSB Brf Sanden är en solid förening med låga månadsavgifter. Till lägenheten hör ett källarförråd. Inom föreningen finns en rymlig tvättstuga, samlingslokal samt trivsamma gemensamhetsytor på föreningens innergård.

Varmt välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Kyrkgatan 29 A
Område Centrum - Sanden
Utgångspris 685 000 kr
Boarea ca 58 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 209 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 325 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 153 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2019-10-15 17:00–17:20
Tisdagsvisning - anmäl er gärna!
2019-10-28
Måndagsvisning - hör av er till mäklaren för rätt visningstid!

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt hatthylla. 

KÖK
Renoverat ljust kök med vita köksluckor och bänkskiva i laminat/rostfritt. Snyggt vitt kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ho, fläkt och spishäll med ugn. Matplats i anslutning med utrymme för 4-5 matgäster. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med goda möjligheter för både tv- och soffmöbler. Utgång till mycket fin balkong i soligt läge. På balkongen finns det snygg trall samt plats för div. plantering eller trädgårdsmöbler. 

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i större klädkammare. Charmig burspråk med stenfönsterskiva. 

BADRUM
Nyrenoverat badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta. Utrustat med handfat med spegelöverskåp, handdukstork, badkar och toalett. 

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Talgoxen 23 i Bodens Kommun med adress Kyrkgatan 29. Husen färdigställdes 1953 och innehåller 24 bostäder.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilägg för föreningens medlemmar. 

Föreningen gjorde stambyte 1992. 

För fler renoveringar, se årsredovisningen under fliken Dokument. 

Inom föreningen finns det en tvättstuga, samlingslokal och en innergård med fina grönytor. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum - Sanden
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 75
Boarea: 58 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2807-1-19-5
Lägenhetsnr LMV: 1203
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1953
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong i soligt läge
Förråd: Ja, källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2/2, högst upp
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Com Hem. Internet via Telenor.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 209 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: hushållsel, bredband och hemförsäkring
Andelstal, förening: 4.87410 %
Andelstal, ägande: 4.87410 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 4 739 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 153 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: HSB Brf Sanden
Org.nr: 798500-0517
Vardagsrum

Vardagsrum

Nyrenoverat badrum

Nyrenoverat badrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Sovrum

Sovrum

Kök med matplats

Kök med matplats

Entré

Entré

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats

Matplats

Sovrum

Sovrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens torkrum

Föreningens torkrum

Samlingsrum i föreningen

Samlingsrum i föreningen

Samlingsrum i föreningen

Samlingsrum i föreningen