Varmt välkomna till en fin och välskött trea om ca 70 kvm med ett lugnt område. Genomgående fin standard i hela bostaden. Lägenheten har en bra planerad planlösning med två ljusa sovrum, ett stort och inbjudande vardagsrum samt kök med separat matplats. Badrum med fin inredning samt förberett för tvättmaskin. Inglasad balkong med goda möbleringsmöjligheter. Klädkammare med bra förvaringsytor.
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Krongårdsringen 24
Område Örnäset
Utgångspris 795 000 kr
Boarea ca 70 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 5 328 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, hushållsel, bredband och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 475 kr/mån
Driftkostnaderna kan variera beroende på vanor, förbrukning, avtal mm.
Energiprestanda 143 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnande entré med fint golv och gott om plats för ytterkläder. Hallen är rymlig och ger fina möjligheter till möblering.

KÖK:
Ett ljust och fint kök. Köket är praktiskt med gott om förvaringsutrymmen i vit skåpsinredning som löper längs med två av kökets väggar. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stänkskyddet i ljust kakel harmonierar snyggt med den vita skåpinredningen och bänkskivan. Vitmålade väggar och fin matta på golv.

VARDAGSRUM:
Inbjudande sällskapsrum med stort fönsterparti för ett härligt ljusinsläpp. Rummet är generöst och ger gott om plats för både soffmöblemang, tv-bänk och övrig möblering. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till inglasad balkong.

BALKONG:
Inglasad balkong med ett härligt solläge och fina möbleringsmöjligheter. Plats finns för bord, stolar och övrig möblering. Fri utsikt från balkongen.

SOVRUM 1 & 2:
2 st rymliga sovrum där samtliga rum har plats för såväl säng, garderober, arbetsbord och övrig möblering.

BADRUM:
Ljust badrum i stilrena materialval. Matta på golv samt väggmatta. väggar samt mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat med underskåp och badrumsspegel. Vädringsfönster ger ett bra ljusinsläpp.

KLÄDKAMMARE:
I lägenheten disponerar man även en rymlig klädkammare. Klädkammaren ligger mella sovrummen och ger goda ytor samt plats till mycket förvaring.

ÖVRIGT:
Sammantaget en mycket fin lägenhet med flödande ljus och lugnt läge. Underbar inglasad balkong!

OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Krongården består av 146 lägenheter samt 9 lokaler. 1988 genomfördes stor renovering/ombyggnad.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, el och bostadsrättsförsäkring.
Inom föreningen finns även tvättstuga, hobbyrum, bastu och samlingsutrymme m.m.
Föreningen är placerad i fint kvarter endast några meter från matbutiken Coop Extra. Mycket nära även till bank, restaurang, spelbutik och bra bussförbindelser.

För mer information, se föreningens Facebook som uppdateras löpande med ny information: BRF Krongården - Örnäset/Luleå Länk: https://www.facebook.com/BRF-Krong%C3%A5rden-%C3%96rn%C3%A4setLule%C3%A5-630402750498227/

Lägenhetsfördelning
13 st 1 rum och kök 
78 st 2 rum och kök 
55 st 3 rum och kök
 
ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Stambyte genomfördes 1988.
I beståndet har man uppdaterat ventilationssystemet under 2017, man har bytt ut fläktar i bostäderna. 
Trappuppgångarna målades 2016.

PARKERING
Garage och p-platser med motorvärmarstolpe. Samtliga parkeringsplatser i föreningen fördelas enligt separat kö.

FÖRRÅD
Separat förråd finns till lägenheten.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Örnäset
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 35
Boarea: 70 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207008001-0046
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Stor inglasad balkong
Förråd: Ja, I källaren
Våning: 3/3
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: ComHem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 328 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, hushållsel, bredband och bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 0.7963 %
Andelstal, ägande: 0.79054 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Reparationsfond: 5 794 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 143 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 475 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna kan variera beroende på vanor, förbrukning, avtal mm.
Förening: Riksbyggen Brf Krongården
Org.nr: 797000-1587
Krongårdsringen 24

Krongårdsringen 24

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Separat matplats intill köket

Separat matplats intill köket

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2 (Kan även användas som matrum. Ligger intill köket)

Sovrum 2 (Kan även användas som matrum. Ligger intill köket)

Sovrum 2 (Kan även användas som matrum. Ligger intill köket)

Sovrum 2 (Kan även användas som matrum. Ligger intill köket)

Hall

Hall

Klädkammare

Klädkammare