Kommande bostad - kontakta mäklare för mer information!

Mycket fin 3:a om ca 83,5 kvm en trappa upp i attraktiva bostadsrättsföreningen Brf Mjölkudden.
Lägenheten är väldigt välplanerad och har en större balkong i härligt solläge. Renoverat kök med fin maskinpark, och utrymme för flertalet gäster. Genomgående god standard i hela lägenheten.

Förråd finns till lägenheten, bekvämt beläget i entréplan.

Stabil HSB-förening med låg månadsavgift där även bredband ingår. Inom föreningens finns det större träningsrum, bastu med relax, tvättstugor, hobbyrum och övernattningslägenhet.

Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik, restaurang och gym. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot centrum, Sunderbyn och Storhedens handelsområde.

Snabbfakta

Adress Mjölkuddsvägen 11
Område Mjölkudden
Utgångspris 0 kr
Boarea ca 84 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 3 180 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättsförsäkring och bredband
Driftkostnad 467 kr/mån
El och hemförsäkring är schablonberäknade.
Energiprestanda 88 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande entré med laminatgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla.

KÖK
Renoverat kök med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, ho, kyl, frys och häll. Infällda spotlights under överskåpen. Svart högblankt kakel ovan bänkskivan. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster.

SOVRUM 1
Med laminatgolv och tapetserade väggar (ca 2016)

SOVRUM 2
Med laminatgolv och målade väggar (ca 2019). 

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättmaskin, duschplats, handfat och wc. 

VARDAGSRUM
Luftigt och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Alternativ matplats finns också. Utgång till större balkong i härligt solläge. Plats för trädgårdsmöbler finns.

Information om föreningen och området:

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 2. På fastigheten har under 1963 uppförts 4 flerfamiljshus med adress Mjölkuddsvägen 1-23 och innehåller 102 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

I närheten finns skola, förskola, Konsum, apotek, vårdcentral, frisör, post, restaurang, bankomat, gym (fitness 24 i mjölkuddscentrum) samt Kvantum etc. Nära till busskommunikation.

På området finns det tvättstuga, akut tvättstuga, bastu, biltvättplats, gym, festlokal, hobbylokal, lekplats, övernattningslägenhet, boulebana samt grillplats. I området finns det även 2st lekparker, 2st grillplatser
Föreningen är mycket välskött med god ekonomi.

En del av föreningens underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2005-2007 Stambyte
2011 Byte garagedörrar
2011 Byte värmeväxlar inkl. expansionskärl samt styrcentral
2011-2012 Ventilationsombyggnad
2013 Stora lekparken ombyggd
2014 Ny takpapp på alla huskroppar
2014 2 nya tvättmaskiner och 1 ny i tvättakuten
2015 Byte lgh dörrar, postboxar i trapphus, tidningshållare vid lgh dörr, nya infotavlor Målning av väggar och tak i trapphus samt golv och väggar i källarkorridorer Påbörjat byte av utomhus-entrébelysning till LED
2018 Relining spillvatten källare
2020 Relining dagvatten och underhåll av bastu
2021 Nya radiatorventiler i lägenheterna

Parkering:
Garage, Carport, Motorvärmare:
Garage (34 st), kostar ca 500 kr/mån
Carport (27 st), kostar ca 290 kr/mån inkl el
Motorvärmarplats (37 st), kostar ca 150 kr/mån

Bostadsrättsföreningens hemsida:
https://www.hsb.se/norr/brf/mjolkudden/

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Mjölkudden
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 41
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2028-1-29-3
Lägenhetsnr LMV: 1101
Tillträde: enligt överenskommelse, kontakta mäklare för mer information
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1963
Balkong: Balkong
Förråd: Ja, i entréplan
Eldstad: Nej
Våning: 1
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Tele 2 (Basutbud) ingår i avgiften. Bredband genom Telenor ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 180 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättsförsäkring och bredband
Ingår ej i avgiften: hushållsel
Andelstal, förening: 1.12284 %
Andelstal, ägande: 1.12284 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 478 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Reparationsfond: 0 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 88 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
167 kr/mån
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 467 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och hemförsäkring är schablonberäknade.
Förening: HSB Brf Mjölkudden
Org.nr: 797000-0548
Kök med matplats

Kök med matplats

Rymligt vardagsrum

Rymligt vardagsrum

Balkong i fint solläge

Balkong i fint solläge

Exteriör

Exteriör

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Hall

Hall

Rymligt vardagsrum

Rymligt vardagsrum

Detaljbild

Detaljbild

Alternativ matplats i vardagsrum

Alternativ matplats i vardagsrum

Rymligt vardagsrum

Rymligt vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Föreningens träningsrum

Föreningens träningsrum

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor

Exteriör

Exteriör

Områdesbild

Områdesbild