Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en underbar lägenhets fyra i markplan med kanske områdets bästa läge. Helgavel med utsikt mot grönytor och vattnet. Genomgående mycket hög standard i hela bostaden med fint och ljust kök(Boman kök), rymligt vardagsrum, 2st badrum där ena badrummet har badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Underbar inglasad balkong med direkt access till härliga grönytor och odlingslotter.
Tre sovrum i varierande storlek med förvaring genom garderober.
Välkomnande hall med klinkergolv samt skön golvvärme.
Varmbonad förråd vid entrén. Carport ingår i månadsavgiften.
Här bor man i en stabil förening med alla bekvämligheter.
Bostaden har ett läge man garanterat kommer att trivas i. Närhet till sandstrand, promenadstråk, Ica Kvantum, Coop Arena och Luleå centrum. Man måste bara uppleva den på plats!

Snabbfakta

Adress Klintvägen 121 A
Område Klintbacken
Utgångspris 0 kr
Boarea ca 87 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 821 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Driftkostnad 350 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets vanor, prisförändringar på el mm (I hushållen har två vuxna samt två barn bott)
Energiprestanda 177 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall:
En välkomnande entré öppnar upp till denna underbara lägenhet. Hallen fungerar som ett nav och leder er till stora delar av lägenheten. Här i hallen ges plats för avhängning samt förvaring i vita garderober. Entrégolvet har fint mörkt klinkergolv samt skön golvvärme. Övriga hallens golv är belagt med fint alloc golv. Ljusa tapetserade väggar. 

Vardagsrum:
Ett ljust och tilltalande vardagsrum med härliga sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti. Fint alloc golv och ljusa tapetserade väggar. Gott om plats för soffgrupp för många gäster, soffbord, tv-bänk samt övrig möblering .
Utgång till inglasad balkong

Inglasad balkong:
Underbar inglasad balkong med fina möjligheter till möblering samt skjutbara glaspartier. I denna lägenhet finns även en dörr som ger möjlighet till direkt access till förerningens grönytor och närliggande odlingslotter. 

Kök:
Ett snyggt och stilrent kök(Bomans kök). Köket är praktiskt med gott om förvaringsutrymmen i vit skåpsinredning som löper längs med två av kökets väggar. Köket är mycket smakfullt och ger en tydlig känsla av fina materialval. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys samt mikro. De synliga vitvarorna är utformade i rostfritt. Stänkskyddet i glas harmonierar snyggt med den vita skåpinredningen och bänkskivan i mörkare nyans. Spotlights infällda i överskåpen ger bra ljus över arbetsytorna.(Dimmer på spotlights) Ljusa tapetserade väggar och fint alloc golv.

Sovrum 1:
Ifrån hallen finner ni ett av lägenhetens sovrum. Sovrum är optimalt planerat med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns garderober med skjutbara dörrar för klädförvaring. Skön heltäckningsmatta och ljusa tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Ljust och fint sovrum med ljusa tapetserade väggar samt alloc golv. Plats finns för säng, sängbord, garderober samt övrig möblering.

Sovrum 3:
Ljust och fint sovrum med ljusa tapetserade väggar samt alloc golv. Plats finns för säng, sängbord, garderober samt övrig möblering.

Badrum 1:
Underbart badrum i stilrena materialval. Våtrumsmatta och väggmatta i fina färger. Badrummet är utrustat med dusch med badkar, WC, handfat med underskåp med tillhörande spegelskåp samt vägghängt förvaringsskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2:
Snyggt badrum med matta på golv samt väggmatta i fina färger. Här finns duschhörna med glasvägg, wc, handfat med underskåp, spegel samt ett vägghängt skåp till förvaring.

Övrigt:
Säljaren har renoverat bostaden under 2017-2018. Se separat information

FÖRRÅD
Varmförråd i anslutning till entré.
Kallförråd i anslutning till carport.

PARKERING
Carport ingår i månadsavgiften.
Motorvärmarplats finns för uthyrning, samtliga p-platser har separat kö och tecknas genom avtal med vicevärden.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Genom föreningen kan man disponera tvättstugor, bastu, övernattningsrum, snickeri, cykelförvaring, gym, vävstuga samt tvättplats för bil.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel med avläsning för varje enskild lägenhet.

Renoveringar utförda av säljaren mellan 2017-2018

Ny eldragning i hela lgh med jordfelsbrytare och jordade uttag och dimmer till flera belysningar                        
Nya innerdörrar
Markiser (sun off) nya till samtliga fönster på framsidan (3st)

Hall:
Nytt klinkergolv med golvvärme
Målning tak
Nya tapeter

Kök:
Nytt Bomankök och bänkskiva, stänkskydd glas, med inbyggnads ugn, micro, diskmaskin, infälld häll.
Belysning i kök spotligt med dimmer (under överskåp)
Ny diskbänksblandare fmm.
Nytt Alloc golv
Målning tak
Nya tapeter

Stora Badrummet.
Ny Wc-stol Gustavsberg
Installation torktumlare

Lilla badrummet.
Byte golvbrunn
Ny våtrumsmatta golv/vägg
Ny duschvägg och takdusch
Ny badrumsinredning
Ny WC-stol Gustavsberg
Målning tak

Sovrum 1
Ny skjutdörrsgarderob
Heltäckningsmatta
Målning tak
Nya tapeter

Sovrum 2
Nytt Alloc golv
Målning tak
Nya tapeter

Sovrum 3
Nytt Alloc golv
Målning tak
Nya tapeter

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Klintbacken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 32
Boarea: 87 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Lägenhetsnr: 52-2037-1-20-6
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1988-1989
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong med utgång till markplan
Förråd: Ja, Intill entrén samt ett separat förråd bakom carport
Våning: Bottenplan
Hiss: Nej
Ventilation: Frånluft
Tv- internetutbud: Kabel-Tv genom ComHem/ Bredband genom bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 821 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni, Car-port
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.79990 %
Andelstal, ägande: 0.82531 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 177 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets vanor, prisförändringar på el mm (I hushållen har två vuxna samt två barn bott)
Förening: HSB Brf Klintbacken i Luleå
Org.nr: 716415-8789
Klintvägen 121A

Klintvägen 121A

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 1

Badrum 2

Badrum 2

Välkomnande entre med skön golvvärme

Välkomnande entre med skön golvvärme

Inglasad balkong med egen utgång till föreningens härliga grönytor

Inglasad balkong med egen utgång till föreningens härliga grönytor

Inglasad balkong med egen utgång till föreningens härliga grönytor

Inglasad balkong med egen utgång till föreningens härliga grönytor

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam bastu i föreningen

Planrinting

Planrinting

Områdetsbilder(Stranden nedanför lägenheten), Säljarens bilder

Områdetsbilder(Stranden nedanför lägenheten), Säljarens bilder

Områdetsbilder(Stranden nedanför lägenheten), Säljarens bilder

Områdetsbilder(Stranden nedanför lägenheten), Säljarens bilder

Områdetsbilder, Säljarens bilder

Områdetsbilder, Säljarens bilder