HSB-förening med god ekonomi! Hiss finns i huset!

Varmt välkomna till en mycket fin och trivsam 2:a om ca 55 kvm i Luleå Centrum. Lägenheten ligger på våning 1 (en halv trappa upp). Lägenheten har en generös takhöjd och genomgående god standard.
Renoverat kök från ca 2014 med fina materialval. Renoverat badrum, också från ca 2014 med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Hiss finns i huset.

Stabil och uppskattad HSB-förening med låg månadsavgift där även bredband (250 mbit) är inkluderat. Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum, bastu med relax, cykelförråd, hobbyrum och lägenhetsförråd.

Närhet till matvaruaffärer, shopping, nöjen, caféer och restauranger. Goda bussförbindelser finns till Luleå tekniska universitet.

Snabbfakta

Adress Varvsgatan 57 B
Område Centrum
Utgångspris 1 575 000 kr
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 277 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband
Driftkostnad 325 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 67 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Renoverat EPOQ-kök från ca 2014 med goda arbets- och förvaringsytor. Laminatbänkskiva och snyggt kakel ovanför. Infällda spotlights i överskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, fläkt, ugn och integrerad diskmaskin. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Laminatgolv och vitmålade väggar. 

SOVRUM
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av praktisk skjutdörrsgarderob samt fristående garderob. Laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med gott om plats för både tv- och soffmöbler. Fint ljussinläpp från större fönsterparti med charmig fönsterbräda i sten. 

BADRUM
Renoverat badrum från ca 2014 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med duschplats med vikbara väggar, toalett, handdukstork och handfat med överskåp. Snygga infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT
Välplanerad och fin lägenhet med stadsnära läge. Hiss finns i fastigheten och källarförråd tillhör lägenheten.

 

OM FÖRENING

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Harren 7 i Luleå Kommun. Fastighetens byggnadsår är 1941 och har adress Varvsgatan 57 B-C, 59 A och innehåller 32 stycken bostadsrätter.

I föreningen finns det även 15 stycken carportplatser samt en parkeringsplats. Till dessa är det sep. kö. Kostar mellan 400-450 kr/månad, beroende på plats.

Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum, bastu med relax, cykelförråd, hobbyrum och lägenhetsförråd.

Föreningen har under de senaste åren utfört renovering av trapphusen med bla nya säkerhetsdörrar och har under 2019 utfört byte av värmeledningsnätet (därav nya fina rör i lägenheten).

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 972 33
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2003-1-11-4
Lägenhetsnr LMV: 1001
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1941
Balkong: Nej
Förråd: Källarförråd + matkällare
Eldstad: Nej
Våning: 1 (1/2 trappa upp)
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Tele 2 / Bredband via Telenor. Inkluderat i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 277 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband
Ingår ej i avgiften: hushållsel
Andelstal, förening: 3.16316 %
Andelstal, ägande: 3.16316 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 483 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Reparationsfond: 0 kr
Känd avgiftsförändring: Nej, kontrollerat 20220420
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 67 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: HSB Brf Harren
Org.nr: 797000-0787
Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Renoverat badrum

Renoverat badrum

Detaljbild

Detaljbild

Sovrum

Sovrum

Renoverat och ljust kök

Renoverat och ljust kök

Hall

Hall

Hall

Hall

Sovrum med goda förvaringsmöjligheter

Sovrum med goda förvaringsmöjligheter

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detaljbild golv

Detaljbild golv

Vardagsrum

Vardagsrum

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Exteriör

Exteriör