Erik Kihlman

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

HSB-förening med god ekonomi! Hiss finns i huset!

Varmt välkomna till en mycket fin och trivsam 2:a om ca 55 kvm i Luleå Centrum. Lägenheten ligger på våning 1 (en halv trappa upp). Lägenheten har en generös takhöjd och genomgående god standard.
Renoverat kök från ca 2014 med fina materialval. Renoverat badrum, också från ca 2014 med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Hiss finns i huset.

Stabil och uppskattad HSB-förening med låg månadsavgift där även bredband (250 mbit) är inkluderat. Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum, bastu med relax, cykelförråd, hobbyrum och lägenhetsförråd.

Närhet till matvaruaffärer, shopping, nöjen, caféer och restauranger. Goda bussförbindelser finns till Luleå tekniska universitet.

Snabbfakta

Adress Varvsgatan 57 B

Område Centrum

Utgångspris 1 575 000 kr

Boarea ca 55 Kvm

Rum 2 Rum och kök

Avgift 3 277 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband

Driftkostnad 325 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.

Energiprestanda 67 kWh/år och kvm

Energiklass C

Dokument

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Renoverat EPOQ-kök från ca 2014 med goda arbets- och förvaringsytor. Laminatbänkskiva och snyggt kakel ovanför. Infällda spotlights i överskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, fläkt, ugn och integrerad diskmaskin. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av praktisk skjutdörrsgarderob samt fristående garderob. Laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med gott om plats för både tv- och soffmöbler. Fint ljussinläpp från större fönsterparti med charmig fönsterbräda i sten.

BADRUM
Renoverat badrum från ca 2014 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med duschplats med vikbara väggar, toalett, handdukstork och handfat med överskåp. Snygga infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT
Välplanerad och fin lägenhet med stadsnära läge. Hiss finns i fastigheten och källarförråd tillhör lägenheten.

OM FÖRENING

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Harren 7 i Luleå Kommun. Fastighetens byggnadsår är 1941 och har adress Varvsgatan 57 B-C, 59 A och innehåller 32 stycken bostadsrätter.

I föreningen finns det även 15 stycken carportplatser samt en parkeringsplats. Till dessa är det sep. kö. Kostar mellan 400-450 kr/månad, beroende på plats.

Inom föreningen finns det tvättstuga med torkrum, bastu med relax, cykelförråd, hobbyrum och lägenhetsförråd.

Föreningen har under de senaste åren utfört renovering av trapphusen med bla nya säkerhetsdörrar och har under 2019 utfört byte av värmeledningsnätet (därav nya fina rör i lägenheten).