Välkommen till en kanonfin tvåa med bra planlösning och på hela 74 kvm i ett attraktivt läge. Lägenheten håller en bra standard med genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Kök och vardagsrum ligger intill varandra med härliga sociala samvaroytor. Trevligt kök med stor matplats för många gäster. Ljust och fint vardagsrum med bra möblerbara ytor. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong på ca 12 kvm och utsikt över lugn innergård. Sovrummet har en rogivande känsla med gott om plats för dubbelsäng samt bra med förvaring genom inbyggda garderober. Stort helkaklat badrum med skön golvvärme samt tvättmaskin.
Välkomnade hall med fina möblerbara ytor och förvaring genom garderober.

Brf Herkules ligger i det lugnt och trivsamt bostadsområde i Boden. Här bor du nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag.

Snabbfakta

Adress Herkulesgatan 1C
Område Centrum
Utgångspris 795 000 kr
Boarea ca 74 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 740 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 325 kr/mån
Energiprestanda 127 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

PLANLÖSNING:
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en toppfin 2:a med stor balkong bra beläget i huset i eftertraktat område.
Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare flertalet stora fönster med generösa ljusinsläpp som tillsammans med den delvis öppna planlösningen skapar en härligt luftig atmosfär. Genomgående bra standard i hela bostaden samt ljusa ytskikt.

HALL:
Välkomnande hall med plats för kapphylla och övrig möblering. Förvaring ges genom garderober. Fint golv och ljusa ytskikt

KÖK:
Trevligt sällskapskök med fina detaljer och följer längs två av kökets väggar. Bra med förvaring genom över- och underskåp samt skafferi. Bra med bänkyta för köksmaskiner. Maskinell utrustning: kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. Matplats för många gäster. Fint golv och ljusa ytskikt

VARDAGSRUM:
Vardagsrum är i anslutning till köket och erbjuder goda sällskapsytor samt utgång till underbar balkong. Här finns plats för såväl soffgrupp, fåtöljer, bord samt övrig möblering. Fint golv och ljusa ytskikt

BALKONG:
Från vardagsrummet når man en under underbar balkong om ca 12 kvm in mot gården som ger härliga ytor till möblering.

SOVRUM:
Ett rogivande sovrum med inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Fint golv och ljusa ytskikt.

BADRUM:
Helkaklat badrum med skön golvvärme. Här finns dusch med duschvägg i glas, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin. 

ÖVRIGT:
Brf Herkules ligger i det lugnt och trivsamt bostadsområdet i centrala boden. Här bor du nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag.

Föreningens fastighet är belägen i kvarteret Herkules 4 i Bodens kommun med adress Herkulesgatan 1. 
Huset färdigställdes 1965 för en sammanlagd produktionskostnad av 4 556 553 kr & innehåller 55 bostäder om 4675,5 m2 samt 10 lokaler om 119,5 m2. 

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
Lägenheter och antal:
2 rok 20 st
3 rok 19 st
4 rok 12 st
5 rok 4 st

Det finns 40 garageplatser samt 22 motorvärmarplatser.
Till garage- och motorvärmarplatser är det separata köer. 
I samband med tillträdesdagen träffar man vicevärden och då kan man ställa sig i kö om det inte finns en plats ledig.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 61
Boarea: 74 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 39
Lägenhetsnr LMV: 1102
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Stor inglasad balkong
Förråd: Ja, i källaren
Våning: 2/3
Hiss: Nej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 740 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 1.62825 %
Andelstal, ägande: 1.62825 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift: 465 kr
Reparationsfond: 6 411 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 127 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Förening: Brf Herkules
Org.nr: 798500-0384
Herkulesgatan 1C

Herkulesgatan 1C

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Separat matplats mellan kök och vardagsrum

Separat matplats mellan kök och vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Fina ytor till matsalsbord i vardagsrummet

Fina ytor till matsalsbord i vardagsrummet

Sovrum

Sovrum

Sovrum men inbyggda garderober

Sovrum men inbyggda garderober

Badrum med skön golvvärme

Badrum med skön golvvärme

Hall

Hall

Hall

Hall

Stor inglasad balkong

Stor inglasad balkong

Stor inglasad balkong

Stor inglasad balkong

Stor inglasad balkong

Stor inglasad balkong