Hemtrevlig villa med 4 sovrum!

Mycket smakfullt renoverat hus om 1 1/2 plan i populära Antnäs! Friköpt tomt om 1051 kvm med fin utsikt. Här bor man rymligt i 138 kvm som har renoverats löpande genom åren. Man välkomnas av en öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. I övrigt är boarean fördelat i 4 sovrum varav ett ''master bedroom'' med eget badrum -03 och barnkammare. Rymligt kök-07 i vitt med moderna vitvaror samt ett burspråk som ger ett trivsamt ljusinsläpp med plats för stor matgrupp. Stort vardagsrum med utgång till en rejäl altan i förmiddagssolen. Snyggt renoverat badrum -14, tvättstuga med nyare ytskikt, tvättmaskin samt torktumlare. Fristående varmgarage, 3-glasfönster, nytt plåttak-14, nymålad fasad, fiber, luftvärmepump-17, inplastad krypgrund med avfuktare-18. I närområdet finns det mataffär, skola, förskola, sporthall m.m. men även närheten till goda pendlingsmöjligheter via E4 till Luleå centrum(ca 16 km bort) och Piteå. Nytt uppdaterat besiktningsprotokoll från Anticimex!

Snabbfakta

Adress Norrbyvägen 12A
Område Antnäs
Utgångspris 2 150 000 kr
Tomtarea ca 1 051 Kvm
Biarea ca 30 Kvm
Boarea ca 138 Kvm
Rum 5 Rum och kök
Driftkostnad 3 126 kr/mån
Energiprestanda 103 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

2018-11-21 16:30–17:00
Välkommen på visning! Anmälan uppskattas.

ENTRÈPLAN

Trevlig planlösning med enhetligt laminatgolv i hela entréplanet samt ljusa väggar. Fönster i olika väderstreck som ger ett ljust och härligt flöde i samtliga rum.

HALL

Rymlig öppen hall med plats för klädavhäng i två inbyggda garderober. Klinker på golv med skön golvvärme(el), vitmålade väggar. Matkällare.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med ny plastmatta på golv-18, vitmålade väggar, tvättmaskin, torktumlare, diskho samt bra med förvaringsskåp. Groventré.

BADRUM 

Snyggt renoverat badrum 2014 med svartek liknande plastmatta på golv och vit plastmatta väggarna. Rejäl tvättställskommod med plats för förvaring samt ett högskåp och spegelförvaringsskåp, WC, takdusch med två svängbara dörrar av glas. Bra ljusflöde från ett fönster samt spotlights i tak.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och vitmålade väggar. Trevlig utsikt mot bakgård.

VARDAGSRUM

Stort rum där du rymmer soffhörna och övrig möblemang. Fint laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till den stora altanen.

KÖK

Vitt IKEA kök från 2007 med ny bänkskiva av laminat i marmorliknande mönster med ny diskho -18, i övrigt vitvaror som diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggd ugn och häll, fläkt. Spotlights, vitt kakel ovanför arbetsyta, delvis vitrinköksluckor. Otroligt vackert burspråk som ger ett fint ljusflöde och plats för en rejäl matgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.

ÖVREPLAN

PASSAGE

Passage med laminatgolv och vita väggar. Här har det tidigare varit öppet mot ''master bedroom'' som ett öppet vardagsrum / allrum. Vill man öppna upp igen är det enkelt att riva väggen som nuvarande ägare har gjort om till sovrum -16.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Laminatgolv och ljusa tapeter.

SOVRUM 3 

Sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Laminatgolv och ljusa tapeter. 2 garderober.

SOVRUM 4 / MASTER BEDROOM

Rejält sovrum som tidigare varit ett vardagsrum / allrum. Nuvarande ägare har gjort om det till en egen svit med badrum och barnkammare. Fint laminatgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderob och golvyta till övrig möblemang.

BADRUM / BARNKAMMARE

Renoverat badrum 2003 med plastmatta på golv och väggar. WC, tvättställ och duschkar med betongglasvägg. I anslutning har man ett mindre rum med plastmatta på golv och träpanel på väggar som i dagsläget används som barnkammare, fd. bastu, men kan göras om till exempelvis en klädkammare.

ÖVRIGT

Fristående garage med plats för en personbil.
Stor altan på bakgård i bra solläge med fint träräcke runt om och staket byggd vid tomtgräns mot grannen, plats för stor loungeset och övrig möblemang. Mindre altan vid entrén med kvällssol.
Övrigt på tomten: Cykelboda/Skjul, kallförråd med el, pallkragar med odlingsmöjligheter. 

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: ANTNÄS 11:23
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Antnäs
Församling: Nederluleå
Postnummer: 975 93
Boarea: 138 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 30 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 051 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök
Varav sovrum: 4
Badrum: 2
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde.
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 1985
Besiktigad: Ja
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Krypgrund, inplastad med avfuktare.
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Direktverkande el via luftvärme Luft/Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Antnäs by (1989-11-16) (genomförd 1989-11-16)
Taxeringsvärde totalt: 1 588 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1 235 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 353 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 6st om totalt 2 125 000 kr
Värdeår: 1985
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 103 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
2 055 kr/mån
24 654 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
693 kr/mån
8 315 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
129 kr/mån
1 544 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 126 kr/mån
Norrbyvägen 12 A med fantastisk fin tomt som angränsar mot grönområde!

Norrbyvägen 12 A med fantastisk fin tomt som angränsar mot grönområde!

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Rejäl altan i soligt läge med fin utsikt!

Rejäl altan i soligt läge med fin utsikt!

Sovrumssvit med eget badrum och barnkammare som kan göras om till klädkammare!

Sovrumssvit med eget badrum och barnkammare som kan göras om till klädkammare!

Sovrumsdel med goda förvaringsmöjligheter

Sovrumsdel med goda förvaringsmöjligheter

Badrum på övreplan

Badrum på övreplan

Barnkammare

Barnkammare

Norrbyvägen 12 A

Norrbyvägen 12 A

Altan på framsida med härlig kvällssol

Altan på framsida med härlig kvällssol

Hall med klinkergolv och golvvärme

Hall med klinkergolv och golvvärme

Snyggt renoverat kök

Snyggt renoverat kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Vardagsrum / Hall

Vardagsrum / Hall

Förråd

Förråd

Utsikt bakgård - Säljarens egna bild

Utsikt bakgård - Säljarens egna bild

Entré - Säljarens egna bild

Entré - Säljarens egna bild

Utsikt bakgård - Säljarens egna bild

Utsikt bakgård - Säljarens egna bild