Välkommen till en väldisponerad och fin etta där varje kvm nyttjas till max. Lägenheten är ljus och mysig. Här erbjuds en social planlösning med ljusa ytskikt och . Allrummet kan enkelt möbleras med sällskaps- samt sovrumsdel. Ljust kök med generös förvaring, gott om avlastningsytor plats för matbord. Delvis öppet mellan kök och allrum. Helkaklat badrum med skön golvvärme samt fin inredning. I hallen finns stor garderob med skjutbara glasdörrar till förvaring.

Närhet till affärer, promenadstråk och goda bussförbindelser.
Föreningen innehar tvättstuga, hobbyrum/gym, cykelförråd och bastu med relax.
Välkommen hem till ett trivsamt och varmt boende!

Snabbfakta

Adress Genvägen 27B
Område Lövskatan
Utgångspris 1 045 000 kr
Boarea ca 40 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 508 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV
Driftkostnad 675 kr/mån
Driftkostnaden är schablonberäknad och kan variera på hushållets vanor, avtal etc

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall: 
Välkomnande hall med gott om plats för avhänging av ytterkläder. I hallen finner ni en stor garderob med skjutbara glasdörrar. Ljusa väggar och ett fint golv i hela hallen.

Kök:
Ljust kök med vit inredning och överskåp som ger er mycket god förvaring. Under arbetsytan i laminat finns lådor samt skåp och ovan arbetsytan finner ni vitt stänkskydd. Vitvarorna består av kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin samt fläkt. Köket är byggt längs tre av kökets väggar och har delvis planlösning mot allrum samt matplats. Mellan allrum och kök skapas en naturlig plats att möblera med matbord.

Allrum/Sovrum:
Allrum med delvis öppen planlösning mot köket vilket skapar sociala ytor. Här finns plats att möblera med sällskaps- samt sovrumsdel. Ljusa väggar och fint golv. 

Balkong:
Rymlig inglasad balkong med bra solläge och plats för stolar och bord.

Badrum:
Snyggt och stilrent badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns skön golvvärme. Badrum är inrett med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.

Övrigt:
Lägenheten är väldigt välplanerad och upplevs ljus. Genomgående god standard i hela lägenheten. 

Fastigheten äger och förvaltar Ritaren 1. På fastigheten har under 1944 uppförts ett flerfamiljshus med adress Genvägen 27 A-B och innehåller 11 stycken bostadsrätter.

Förening: HSB:s Brf Ritaren
Föreningen innehar tvättstuga, hobbyrum/gym, cykelförråd och bastu med relax.

Bilplatser: 10 st med motorvärmare, ca 300:-/månaden. (Separat kö)

1992: Stambyte
1993: Ombyggnad fasad 
1998: Fasader 
2001: Ombyggnad balkonger 
2005: Ventilation 
2013: Asfalterat innergård 
2016: Renovering av tvättstuga och relax
2017: Renovering av trapphus och nya ytterdörrar till lägenheterna

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Lövskatan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 36
Rum: 1 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2007-1-7-9
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Ja, I källaren
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Com Hem. Bredband via bredbandsbolaget.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 508 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften: hushållsel, bredband, försäkring
Andelstal, förening: 5.86096 %
Andelstal, ägande: 5.86096 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Reparationsfond: 5 045 kr
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 675 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden är schablonberäknad och kan variera på hushållets vanor, avtal etc
Förening: HSB Brf Ritaren
Org.nr: 797000-0738
Badrum

Badrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök med matplats

Kök med matplats

Allrum delvis öppet mot kök

Allrum delvis öppet mot kök

Allrum delvis öppet mot kök

Allrum delvis öppet mot kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Hall

Hall

Inglasad balkong med härligt solläge

Inglasad balkong med härligt solläge

Genvägen 27B

Genvägen 27B

Tvättstuga

Tvättstuga

Gym i föreningen

Gym i föreningen

Bastu med relax

Bastu med relax

Bastu med relax

Bastu med relax