Gavel 2:a med god standard!

Ta chansen att förvärva en mycket trivsam och välplanerad gavel 2:a om ca 64 kvm på omtyckta och attraktiva Björkskatan. Lägenheten har en genomgående god standard med ett renoverat badrum från 2015 med snygga materialval. Rejält kök med matplats och fina vitvaror. Större balkong i soligt söderläge med plats för trädgårdsgrupper och grill. Lägenheten är mycket ljus tack vare fönsterpartier i tre väderstreck. I lägenheten finns ett praktiskt förråd som idag används som klädkammare med smarta förvaringslösningar.

HSB Brf Björkskatan är en solid och attraktiv bostadsrättsförening med närhet till det mesta såsom fin natur, förskola, mataffärer, apotek, nöjen, gym (Step In) och promenad/cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet samt goda bussförbindelser till centrum.

Inom föreningen finns det tvättstuga (grannhuset), bastu, samlingslokal, övernattningsrum mm.

En lägenhet att trivas i!

Snabbfakta

Adress Snövägen 197 A
Område Björkskatan
Utgångspris 1 445 000 kr
Boarea ca 64 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 234 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
Driftkostnad 325 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 115 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2020-06-03 16:15–16:45
Välkommen på visning! Anmälan krävs!
2020-06-08 16:45–17:15
Välkommen på visning! Anmälan krävs!
2020-06-16 17:00–17:30
Välkommen på visning! Anmälan krävs!

HALL
Ljus hall med laminatgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av större skjutdörrsgarderob. Utgång till härlig större balkong i fint solläge (söderläge). Grill kommer att ingå i köpet.

KÖK
Renoverat kök med rymlig matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, häll, fläkt och ugn. Goda arbets- och förvaringsytor. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Laminatgolv och ljusa väggar. 

SOVRUM
Med laminatgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM
Med laminatgolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Snygga infällda spotlights i väggen.

ARBETSRUM/FÖRRÅD
Disponeras idag som en walk-in-closet. Praktiska förvaringslösningar tack vare PAX-system. Går att använda som förråd/arbetsrum eller dylikt också.

BADRUM
Renoverat badrum från 2015 med våtrumsmatta och kakel på vägg. Utrustat med duschplats, handdukstork, toalett, handfat med överskåp samt högskåp.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad, rymlig och har goda förvaringsmöjligheter. 
Gavellägenhet med fönsterpartier i tre väderstreck i vardagsrummet gör att lägenheten upplevs väldigt ljus och trivsam. 

PARKERING:
176 st platser i P-hus, ca 270/mån, sep. kö.
22 st motorvärmarstolpar, ca 240/mån, sep. kö.
86 st carports, ca 255/mån, sep. kö.
102 st garage, ca 305/mån, sep. kö.
(Samtliga bilplster är med exkl el)

TVÄTTSTUGA/BASTU:
Bastu finns i kvartersgården. 6st tvättstugor finns det att disponera i föreningen. 3st av dem är grovtvättstugor.

ÖVRIGT:
I föreningen kan man även disponera samlingslokal, hobbyrum, cykelförråd etc.

Mer information om föreningen hittar ni på: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Björkskatan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 976 33
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2039-6-191-5
Lägenhetsnr LMV: 1102
Tillträde: enligt ök.
Byggnadsår: 1977
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong
Förråd: Förråd i lägenhet samt gemensamt förråd i trapphus
Eldstad: Nej
Våning: 2 av 2 (en trappa upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Com Hem. Internet via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 234 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband
Ingår ej i avgiften: hushållsel och försäkring
Andelstal, förening: 0.22683 %
Andelstal, ägande: 0.22683 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 0 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 115 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: HSB:s Brf Björkskatan
Org.nr: 7164157229
Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Snövägen 197 A

Snövägen 197 A

Klädkammare/förråd

Klädkammare/förråd

Entré

Entré

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Detaljbild badrum

Detaljbild badrum

Snövägen 197 A

Snövägen 197 A

Snövägen 197 A

Snövägen 197 A