Fräsch tvårummare med inglasad balkong!

På andra våningen finner Ni denna trevliga tvårummare som inte bara har en inglasad balkong utan även ett superfräscht helkaklat badrum och rostfri maskinpark i köket! Såväl vardagsrum som sovrum är rymliga, det sistnämnda har gott om garderober och kompletterar hallens klädkammare vad gäller förvaringsmöjligheter! Till lägenheten hör även ett källar- respektive vindsförråd. Föreningen har gemensam tvättstuga samt bastu med tillhörande relaxdel. Motorvärmarstolpe finns att hyra till. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Sandgatan 1 B
Område Centrala Boden
Utgångspris 495 000 kr
Boarea ca 57 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 497 kr inkl Bredband, Vatten, Värme, Kabel-TV, Bredband
Driftkostnad 498 kr/mån
Kostnad för el och försäkring är baserad på säljarens uppgifter. Observera att dessa kan variera beroende på hushållets sammansättning och levnadsvanor.
Energiprestanda 170 kWh/år och kvm

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 450 000 kr Datum: 2019-01-17 10:17

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉHALL

Entréhall med ljust tapetserade väggar och plastmatta med klinkerimmitation(2006). Det finns plats för hatthylla samt mindre möblemang. Hallen leder vidare till bostadens samtliga rum och har även en klädkammare för extra förvaring!

KÖK

Originalköksinredning som piffats till med lite färg och kompletterats med ny maskinpark där samtliga vitvaror är från 2006. Tacksamt med förvaringsskåp och utrymme för matplats. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys med ismaskin samt diskmaskin(vit). Tapetserade väggar och plastmatta med klinkerimmitation på golvet(från 2006).

VARDAGSRUM

Rektangulärt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Rummet skiljs av från hallen med hjälp av pardörrar i glas, som i sig är en väldigt vacker inredningsdetalj. Det finns gott om utrymme för större möblemang! Parkettgolvet är slipat och lackat 2006. Tapetserade väggar. 

SOVRUM

Kvadratiskt sovrum med gott om förvaring tack vare en hel vägg med inbyggda garderober. Tapetserade väggar samt ljus plastmatta på golvet.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt golv. WC-stol, kommod med tillhörande spegelöverskåp, duschkabin med ångbastu(ångbastun är ur funktion), toppmatad tvättmaskin och såklart golvvärme. Renoverat 2016 i samband med föreningens stambyte. 

Föreningens fastigheter är belägna i kv Ormvråken 4 i Bodens kommun med adress Sandgatan 1. Husen färdigställdes 1954 och innehåller 18 bostäder. 2 st 1 rok och 16 st 2 rok. På föreningens fastigheter finns 19 bilmotorvärmarplatser.

Inom föreningen finns det förråd, tvättstuga och bastu med relax.

Senaste renoveringar inom föreningen:

2010 - Målning tvättstuga samt omdragning av el

2010 - Ny torktumlare

2010 - Ommålning sopstation

2011 - Renovering torkrum

2013  Byte cirkulationspump

2014 - Byte av styr- och reglerutrustning för fjärrvärme

2016 - Stambyte badrum

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrala Boden
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 73
Boarea: 57 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2808-1-14-2
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1954
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: 1 st vindsförråd samt 1 st källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: ComHem/Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 497 kr/mån
Ingår i avgiften: Bredband, Vatten, Värme, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 4.84474 %
Andelstal, ägande: 4.84474 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Känd avgiftsförändring: Från och med 2019-01-01 höjdes månadsavgiften med 2%.
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 170 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
420 kr/mån
5 040 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
78 kr/mån
930 kr/år
Driftskostnader totalt: 498 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Kostnad för el och försäkring är baserad på säljarens uppgifter. Observera att dessa kan variera beroende på hushållets sammansättning och levnadsvanor.
Förening: HSB Brf Ormvråken
Org.nr: 798500-0525
Sandgatan 1B - Inglasade balkonger

Sandgatan 1B - Inglasade balkonger

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall - vy från badrum

Hall - vy från badrum

Utrymme för matplats i köket

Utrymme för matplats i köket

Sandgatan 1B

Sandgatan 1B

Gemensam bastu

Gemensam bastu

Gemensam tvättstuga

Gemensam tvättstuga