Fräsch 2:a på markplan!

Välkommen till denna fräscha 2:a på markplan belägen på Lilla Nygatan 7!
Bostaden har ett helt nyrenoverat badrum i ljusa materialval, ett stort och ljust kök med nymålade luckor, ett rymligt nytapetserat sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till egen uteplats som insynskyddas av en häck.
Här bor du på ett trevligt område i en stabil HSB-förening med en schysst månadsavgift!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Lilla Nygatan 7
Område Nedre stadsdelen
Utgångspris 595 000 kr
Boarea ca 64 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 137 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband samt bostadsrättstillägg
Driftkostnad 425 kr/mån
Driftkostnaden gäller för en hemförsäkring samt hushållsel - Scablonberäknad.
Energiprestanda 135 kWh/år och kvm

Visningar

2019-02-19 17:00–17:15
Välkomna på visning!

ENTRÉHALL

Ljus nytapetserad hall med plats för hatt- och skohyllla, här finns även en förvaringsgarderob som går att flytta om så önskas. Ljus plastmatta på golvet. 

KÖK

Ljust och välhållet kök med nymålade skåpluckor i grå ton! Här finns utrymme för en ordentlig matplats intill fönstret som ligger med utsikt över entrésidan. Köket har gott om skåpförvaring och det finns både skafferi och städskåp! Den maskinella utrustningen består av spis med spisplattor, spisfläkt, kyl samt frys. Tapetserade väggar samt plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till den egna uteplatsen som inhängnas av en grönskande häck under sommartid. Vardagsrummet har äldre tapeter och parkettgolv.

SOVRUM

Nytapetserat sovrum I kvadratisk form med fönster mot husets baksida. Ljus tapet, nymålat vitt innertak samt ljus plastmatta på golvet.

BADRUM

Nyrenoverat badrum(2018) i ljusa och neutrala färger. Badrummet är utrustat med dusch, WC-stol, kommod, tvättmaskin samt torktumlare och tillhörande grovtvättbänk. Här finns ett öppningsbart vädringsfönster. Våtrumsmatta samt våtrumstapet på golv och vägg.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som ligger mellan badrum och sovrum med åtkomst från hallen. Plastmatta på golv, målade väggar.

ÖVRIGT

Golvet i hall, kök samt sovrum är nybonade.

Möjlighet finns att för egen räkning anlägga en uteplats framför den egna entrén, detta görs i samråd med BRF styrelse.

OM FÖRENINGEN

HUSHÅLLSEL
Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen dvs varje lägenhetsinnehavare betalar själv för den förbrukade hushållselen i bostaden. 

PARKERING
Parkeringar fördelas enligt separat kö, det finns både motorvärmatstolpar och garage. Per 2019-01-xx uppgav föreningen att lediga stolpar finns, dock inga lediga garage.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i föreningen.

SAMLINGSLOKAL 
Det finns en gemnsam samlingslokal i gårdshuset.

FÖRRÅD
Vindsförråd följer till lägenheten.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Boarea: 64 Kvm

(Enligt föreningen är boarean ca 64,5 kvm)

Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2801-1-16
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1987
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Egen uteplats
Förråd: Vindsförråd
Eldstad: Nej
Våning: Markplan
Ventilation: Frånluftsventilation
Tv- internetutbud: Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 137 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband samt bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: El
Andelstal, förening: 1.98636 %
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 135 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
225 kr/mån
2 700 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 425 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden gäller för en hemförsäkring samt hushållsel - Scablonberäknad.
Förening: Hsb Brf Oden i Boden
Org.nr: 798500-0459
Lilla nygatan 7

Lilla nygatan 7

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Nyrenoverat badrum

Nyrenoverat badrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Utgång till altan

Utgång till altan

Entréhall

Entréhall

Entréhall

Entréhall

Klädkammare

Klädkammare

Uteplats

Uteplats

Lilla Nygatan 7

Lilla Nygatan 7