Fräsch 2:a om 55 kvm på våning 1!

Rymlig 2:a om 55 kvm belägen på husets första våning (1 trappa upp) i populära Bergviken. Mycket fräsch lägenhet som delvis renoverats 2014 med nytt kök, tapeter, förvaring och en rejäl inglasad balkong 2015.
Med sina 55 kvm är lägenheten optimalt planerad med rymligt arbetskök med matplats, stort sovrum med helvägg skjutdörrsgarderob insatt -14, rejält vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen som kan nyttjas som extra rum stora delar av året. Hall med flertalet garderober och badrum från stambyte. Låg månadsavgift om 2 632 kr där värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, balkongavgift och bostadsrättstillägg ingår. Till lägenheten finns även ett tillhörande förråd och matkällarförråd. I föreningen finns även tvättstuga att nyttja.

Snabbfakta

Adress Lövgatan 3
Område Bergviken
Utgångspris 1 495 000 kr
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 632 kr inkl Värme, vatten, hushållel, kabel-TV, balkongavgift och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 125 kr/mån
Försäkringen är schablonberäknad.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL

Stor hall med delvis praktiskt klinkergolv men även parkettgolv. Tapeter från 2014. Bra förvaringsmöjligheter i tre garderober.

BADRUM

Fräscht badrum från stambyte -96 med plastmatta på väggar och golv. Tvättställskommod -14 samt överskåp med spegel, två svängbara glasdörrar -14 till takdusch, WC. Förberett för tvättmaskin.

KÖK

Renoverat Marbodal kök 2014 med delvis vitrin köksluckor, ugn med häll -14, fläkt -14, kombi kyl/frys, diskmaskin, laminat bänkskiva med vitt kakel ovanför, tapeter -14, parkettgolv. Här får man även plats med matgrupp. Stort fönster för trevligt ljusinsläpp intill matplatsen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob som täcker helvägg insatt 2014. Laminatgolv, tapet-14 med en fondvägg i grånyans, plats för dubbelsäng och övrig möblemang.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum som idagsläget har delats av till även en sovalkov. Fräscht parkettgolv slipat och lackat, tapet -14. Plats för soffgrupp och övrig möblemang, goda ytor för matgrupp eller kontorsmöbler eller varför inte nyttja som nuvarande som en sovalkov. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong med öppningsbara glaspariter om ca 7 kvm. Sol rullgardin, eluttag, belysning. Betonggolv. Förmiddagssol.

Stor inglasad balkong om ca 7 kvm från 2015 med solgardin och ekpanel på vägg. Här rymmer du balkongmöbler och övrigt. Förmiddagssol. Eluttag och belysning.

OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheterna Luleå Resedan 7 och 8, varpå föreningen uppfört fyra bostadshus i tre våningar. Byggnaderna är belägna på Majvägen 3-9, Lövgatan 3-5 och Barrgatan 2-8.

Totalt 78 lägenheter, varav 12 st 1 or, 33 st 2 or, 28 st 3 or och 5 st 4 or.

Byggnaderna är försäkrade i Dina Försäkringar Nord, bostadsrättstillägg ingår.

PARKERING
Alla parkeringsplatser fördelas enligt separat kö.

Totalt 28 Garageplatser (200 kr/mån, lång kö)
Totalt 30 P-platser (60 kr/mån + el eller 150 kr/mån inkl. el, kort kö)

FÖRRÅD
Förråd till lägenheten finns källaren samt matkällarförråd.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via ComHem. Basutbud kabeltv ingår i avgiften. Fiber via Lunet.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen finns tvättstuga i husets källare på Majvägen.

Föreningen kommer att förvaltas fullt ut av Riksbyggen fr o m 2019-09-01.

Nytt plåttak på huset Majvägen är planerat. Takbyte på Barrgatan är utfört.
Fem trapphus har målats. Komplettering av snörasskydd på Majvägen har påbörjats.

Ingen höjning av månadsavgiften är beslutad men en höjning av månadsavgiften har diskuterats.

 

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Bergviken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 31
Boarea: 55 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 5-0058-1
Lägenhetsnr LMV: 1101
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1961
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong(2015)
Förråd: Källarförråd och matkällarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 1(En trappa upp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: ComHem/Fiber via Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 632 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, hushållel, kabel-TV, balkongavgift och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Bredband
Andelstal, förening: 1.124 %
Andelstal, ägande: 1.124 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 165 kr
Energistatus: Ej utförd
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 125 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen är schablonberäknad.
Förening: Brf Resedan
Org.nr: 797000-1496
Lövgatan 3 med stora inglasade balkonger

Lövgatan 3 med stora inglasade balkonger

Kök

Kök

Vardagsrum / Hall

Vardagsrum / Hall

Rymlig inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong

Sovrum med stor skjutdörrsgarderob

Sovrum med stor skjutdörrsgarderob

Badrum

Badrum

Gemensam innergård med sittgrupp och lekplats

Gemensam innergård med sittgrupp och lekplats

Rymlig hall med flertalet garderober

Rymlig hall med flertalet garderober

Hall

Hall

Vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum med utgång till balkong

Kök med plats för matgrupp

Kök med plats för matgrupp

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Gemensam tvättstuga i föreningen i huset på Majvägen

Gemensam tvättstuga i föreningen i huset på Majvägen