Fräsch 2:a med inglasad balkong i söderläge!

Välplanerad 2:a om 46 kvm med fräscha ytskikt. Lägenheten är belägen i husets andra våning med varmförråd i samma våningsplan. Bra månadsavgift där även carportplats och förråd ingår! Ytan är fördelad i en öppen hall där den luftiga känslan löper vidare genom matplats intill kök och vardagsrum med även utgång till den inglasade balkongen från 2017 med trätrall på golv. Rymligt sovrum med nyare ytsikt med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Nyrenoverad klädkammare 2019 och fräscht badrum med tvättmaskin. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, bastu, gym, övernattningsrum, verktygsbod och vävkammare att nyttja. I närheten finns goda bussförbindelser, LTU med gång och cykelavstånd, mataffär, restaurang och fina promenadstråk längs vattnet och Mjölkuddsberget.

Snabbfakta

Adress Klintvägen 109 B
Område Klintbacken
Utgångspris 1 250 000 kr
Boarea ca 46 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 215 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband och carport med förråd.
Energiprestanda 164 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL

Hall med plats för klädavhängning i hatthylla. Fint laminatgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning.

KÖK

Vitt kök med mörkare mosaik ovanför bänkskivan av massivt trä som går att slipa och oljas in. Vitvaror som kombi kyl/frys, ugn med spishäll och fläkt. Mörkare laminatgolv och ljusa väggar. Plats för matgrupp intill köket.

VARDAGSRUM

Stort öppet rum med öppen planlösning och fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Parkettgolv och ljus tapet på väggarna. Tavellister ingår. Plats för soffgrupp och övrig möblemang. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong från 2017 med fräscht trätrall på golv 2017, öppningsbara glaspartier. Söderläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Utsikt mot föreningens innergård. Kontrollbesiktning 2018.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för säng och övrig möblemang. Garderob ingår ej. Nyare laminatgolv och tapeter från 2017 samt målat tak 2017.

KLÄDKAMMARE

Renoverad juni 2019 med nytt laminatgolv, målat lister samt tak, tapetsering. Hyllplan, klädstång och trådbackar ingår.

BADRUM

Ljust badrum med plastmatta på väggar och golv. Dusch, nytt duschhandtag 2016 med duschdraperistång, WC renoverad 2019 ,tvättställ 2018, toppmatad tvättmaskin, två förvaringsskåp varav ett med spegel. 

ÖVRIGT

Elektroniskt titthål i dörren 2018.
Rymligt varmförråd på samma våningsplan som lägenheten med hyllor bl.a.
Kallförråd vid carport med motorvärmaruttag som ingår i månadsavgiften (elförbrukning tillkommer).

 

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Bergviken 5:9. På fastigheten har under 1988-89 uppförts 31 flerfamiljshus med adress Klitvägen 101-349. Dessutom finns 1 kvartershus samt separata tvättstugor, 17 bilplatser med motorvärmare, 1 garage och 134 med carport.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Lägenhetsfördelning
2 rok 40 st
3 rok 68 st
4 rok 26 st

Hyresbostäder 4 st
Lokaler (varav det ingår 8 st Brf lgh lokal) 3 st

Utförda renoveringar
2018 Ny fjärrvärmecentral, byte ventilationsaggregat gym och frånluftsfläkt i tvättstuga
2017 10 st nya carportar och nya balkonge med inglasning samt OVK
2014 Byte 1 tvättmaskin
2013 Målning, totalrenovering kvartersgård, totalrenovering 1 st tvättstuga
2012 Målning fasader

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Klintbacken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 32
Boarea: 46 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2037-1-11-5
Lägenhetsnr LMV: 1103
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1988-89
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong 2017
Förråd: Varmförråd på samma våningsplan som lägenheten samt ett kallförråd intill carportplatsen som ingår.
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 215 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och carport med förråd.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.43654 %
Andelstal, ägande: 0.44771 %
Pantsatt: Ja
Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Reparationsfond: 2 619 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 164 kWh/Kvm och år
Förening: HSB Brf Klintbacken i Luleå
Org.nr: 716415-8789
Klintvägen 109 B

Klintvägen 109 B

Matplats med öppen planlösning

Matplats med öppen planlösning

Kök

Kök

Balkong i söderläge

Balkong i söderläge

I området finns badstrand

I området finns badstrand

Grillplats finns att nyttja i området vid vattnet

Grillplats finns att nyttja i området vid vattnet

Vardagsrumsdel

Vardagsrumsdel

Sovrum där ytskikt renoverats 2017

Sovrum där ytskikt renoverats 2017

Klädkammare renoverad 2019

Klädkammare renoverad 2019

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Carportplats med förråd ingår i avgiften

Carportplats med förråd ingår i avgiften

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Gemensam tvättstuga

Gemensam tvättstuga

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam bastu i föreningen