Fastighet med fem lägenheter på Fagernäs!

Tillfälle att förvärva en fastighet på Fagernäs med 5 st lägenheter. Ytorna i huset är fördelade på 5 st lägenheter om 2 rok. I huset finns förråd till lägenheterna samt tvättstuga. Bra läge på fastigheten med uppvuxen hörntomt samt asfalterad parkering med 6 st parkeringsplatser.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Snabbfakta

Adress Erikslundsgatan 1
Område Fagernäs
Utgångspris 2 995 000 kr
Energiprestanda 167 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉ 

HALL
Entré med klinkergolv och målad väg på väggarna.

INNERHALL
Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Förråd finns i anslutning till hallen.

LGH 1, LGH 2, LGH 4 och LGH 5 (2 rum och kök ca 54 kvm, viss avvikelser kan finnas i rumsbeskrivningen)
HALL
Plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum med öppen planlösning. Kök med släta luckor, laminatbänkskiva och kakel. Spis, spisfläkt och kylr/frys. Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till altan från rummet.

BADRUM
Våtrumsmatta på golvet/väggarna.

LGH 3 (2 rum och kök ca 60 kvm)
HALL
Hall med plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK 
Kök med ljusa släta luckor, vitt kakel och laminatbänkskivor. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljus plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till altan.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta och asfalterad parkering.

INTÄKTER
Lgh (1001) 54 kvm har en årshyra på 1 075 kr/kvm total årshyra 58 037 kr.
Lgh (1002) 54 kvm har en årshyra på 1 075 kr/kvm total årshyra 58 037 kr.
Lgh (1003) 60 kvm har en årshyra på 1 082 kr/kvm total årshyra på 64 170 kr.
Lgh (1004) 54 kvm har en årshyra på 1 075 kr/kvm total årshyra 58 037 kr.
Lgh (1005) 54 kvm har en årshyra på 1 075 kr/kvm total årshyra 58 037 kr.
Parkeringsplatser 6 st har en månadshyra på 370 kr. Total årshyra 26 640 kr.

TOTALT 323 760 kr

TAXEBUNDNA KOSTNADER
Elström (2019) 20 502 kr.
Värme (2019) 30 480 kr.
Vatten/avlopp (2019) 20 924 kr.
Renhållning (2019) 11 395 kr.
Fastighetsskatt ca 5 000 kr.

TOTALT 93 301 kr

Driftskostnader kan variera beroende på vanor avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är uppskattad. Driftkostnaderna kommer från fastighetsägaren och är från 2019. Fastigheten är förnärvarande taxerad som en vårdbyggnad men kommer att vid tillträdet av fastigheten vara taxerad som en hyresfastighet (uppskattad fastighetsskatt ca 5 000 kr).

SPECIALENHET, VÅRDBYGGNAD (823) (823)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 0 kr
Summavärde:

Taxeringsår: 2019

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Kommersiell fastighet
Fastighetsbeteckning: MÅRDEN 3
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Fagernäs
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 37
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Planbestämmelser: Detaljplan: Mården kv,erikslund (1990-03-06) (genomförd )
Taxeringsår: 2019
Taxeringskod: 823
Pantbrev: 2st om totalt 2 474 000 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 167 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Erikslundsgatan 1

Erikslundsgatan 1

Erikslundsgatan 1

Erikslundsgatan 1

Erikslundsgatan 1

Erikslundsgatan 1

Kök, hall och vardagsrum

Kök, hall och vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Rum

Rum

Rum

Rum

Rum

Rum

Rum

Rum

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Tvättstuga

Tvättstuga

Badrum

Badrum