Ett rum och kök om 31 kvm med låg månadsavgift!

1:a om 31 kvm belägen endast 1/2 trappa upp i bostadsområdet Östermalm. Här bor du i ett trivsamt område med närheten till Luleå C och tågstation, goda bussförbindelser med bl.a direkt buss till Luleå tekniska universitet med 7:ans busslinje, fina promenadstråk, restaurang och mycket mer. Lägenhetens yta fördelas i hall, kök med plats för matgrupp, badrum samt ett rejält rum där ytan används som vardagsrum och sovrumsdel med stora fönster mot föreningens innergård som ger ett härligt ljusflöde. Enhetligt laminatgolv samt fräscha tapetserade väggar. Gemensam balkong finns att nyttja endast 1/2 trappa upp via trapphuset. Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd men även gemensam cykelförråd, tvättstuga och bastu med relax att nyttja. Låg månadsavgift om 1 648 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning.

Snabbfakta

Adress Östra Pilgatan 32
Område Östermalm
Utgångspris 995 000 kr
Boarea ca 31 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 1 648 kr inkl värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 250 kr/mån
Driftkostnaderna är schablonberäknade och kan komma att varieras beroende på levnadsstandard och antalet personer.
Energiprestanda 126 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

2020-07-13 13:00–13:15
Anmälan krävs!
2020-07-15 15:15–15:40
Anmälan krävs!

OM LÄGENHETEN

HALL

Hall med plats för klädavhängning i hatthylla. Mörkare laminatgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot vardagsrum.

KÖK

Vitt kök med plats för matgrupp intill fönstret. Kombi kyl/frys, ugn med häll, fläkt. Bänkskiva i rostfritt med diskho. Vitt kakel ovanför. Mörkare laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Med plastmatta på väggar och golv. WC, tvättställ, förvaringsskåp med speglar, dusch med skjutdörr som stänkskydd.

VARDAGSRUM / SOVRUM

Stort rum med plats för vardagsrumsdel och sovrumsdel. Här rymmer man både soffa och tv-möblemang men även säng och övrig möblemang. Garderob ingår. Stora fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp med läge mot föreningens innergård.  Mörkare laminatgolv och tapetserade väggar.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd. Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och bastu finns att nyttja i föreningen på källarplan.

 

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björken i Luleå. På fastigheten har under 40-talet uppförts ett hus med adress Backgatan 9B, 9C samt Östra Pilgatan 32 och innehåller 12 bostadsrätter som total renoverades 1985, varvid bl.a. stambyte och byte av elledningar skedde.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

1 rok 31 kvm 4 st
2 rok 63 kvm 2 st
2 rok 50 kvm 4 st
2 rok 45 kvm 2 st

Bilplatser med motorvärmare, 8 st med kö system, för närvarande finns ingen ledig bilplats men däremot är det ingen i kö. Kostnad för bilplats är 250 kr/mån inkl. el f.n men föreningen har beslutat för att ändra till exkl. el.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar Nord. I försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförsäkring för föreningens medlemmar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret:
Under året har föreningen inte genomfört några större underhållsåtgärder.
De närmsta åren planerar styrelsen se över bredband för hela fastigheten, möjlighet att utöka med ev. gästparkering (2020) och dränering av fastigheten(2021).

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Östermalm
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 42
Rum: 1 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2095-1-5-7
Lägenhetsnr LMV: 1001
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1940-talet
Balkong: Nej
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: En halv trappa upp
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 1 648 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: hushållsel och bredband.
Andelstal, förening: 5.39741 %
Andelstal, ägande: 5.40757 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 126 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
100 kr/mån
1 200 kr/år
Driftskostnader totalt: 250 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknade och kan komma att varieras beroende på levnadsstandard och antalet personer.
Förening: Brf Björken
Org.nr: 797000-0092
Östra Pilgatan 32

Östra Pilgatan 32

Kök

Kök

Vardagsrum och sovrumsdel

Vardagsrum och sovrumsdel

Hall

Hall

Östra Pilgatan 32

Östra Pilgatan 32

Vardagsrum och sovrumsdel där garderob ingår

Vardagsrum och sovrumsdel där garderob ingår

Badrum

Badrum

Badrum / Dusch

Badrum / Dusch

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum och sovrumsdel

Vardagsrum och sovrumsdel

Badrum

Badrum

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam bastu / relax i föreningen

Gemensam bastu / relax i föreningen

Gemensam tvättstuga i föreningen

Gemensam tvättstuga i föreningen

Östra Pilgatan 32

Östra Pilgatan 32

Östra Pilgatan 32

Östra Pilgatan 32