
Erik Kihlman
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Nu kan vi på Angeläget Fastighetsförmedling stolt presentera en fin möjlighet för er som är sugna på en hästgård (jordbruksfastighet) med närhet till centrala delarna av staden. Renoverad och utbyggd (2014) villa om ca 140 kvm med genomgående god standard. Jordvärme, fiber och fina materialval.
Större stall med 13 stycken boxplatser, kök, toalett samt spolspilta.
På fastigheten finns även bagarstuga med allrum, sovrum samt toalett. Vidare finns även förrådsbyggnader.
Stor och härlig mark om ca 2,9 ha som består av betesmark, hagar och belyst ridplan.
Möjlighet finns till goda intäkter för framtida köpare!
Anmäl ditt intresse redan idag!
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
HALL
Välkomnande hall med tapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme. Goda avhängningsmöjligheter samt inbyggd garderob.
KÖK/VARDAGSRUM
Utbyggt del från 2014 om ca 50 kvm där man har placerat köket. Ljust och fint kök med goda arbets- och förvaringsytor. Goda avställningsytor tack vare rymlig köksö. Köket är utrustat med kyl/frys, ho, fläkt, intregrerad diskmaskin och spishäll med ugn.
I anslutning till köket finner man även vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Mysig contura-kamin. Framtagen snyg timmervägg.
MATPLATS
Från hall når man matplats med utrymme för flertalet gäster. Klinkergolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 1
Med laminatgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschplats, toalett och handfat.
TVÄTTSTUGA
Med klinkergolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 2
Med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 3
Med laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin.
ÖVRIGT
På fastigheten finns äldre bagarstuga med allrum, mindre kök samt badrum.
Vidare finns flertalet förrådsmöjligheter samt större stall med flertalet boxplatser. Se ovan information.
AVKOMSTRÄTT, Last
1, 1943-06-02
Lantbruksenhet, bebyggd (120)
Byggnad, värde: 520 000 kr
Mark, värde: 89 000 kr
Betesmark, värde: 11 000 kr
Summavärde: 620 000 kr
Taxeringsår: 2017
Byggår: 1929
Värdeår: 1954
Exteriör
Entré
Kök
Kök
Matplats
Matplats/vardagsrum
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Sovrum 1
Badrum
Tvättstuga
Badrum övre plan
Sovrum 2
Sovrum 3
Stall
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Lada
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Stall
Stall
Stall
Stall
Mindre kök i stall
Exteriör
Exteriör
Stall
Exteriör
Bagarstuga
Bagarstuga
Säljarens sommarbild
Inga visningar