Charmig 1,5 plansvilla i Forsträskhed med ett naturnära och lugnt läge!

Välkomna till denna 1,5 plansvilla i Forsträskhed. Adresserna som säljs är Forsträskhed 120 och Forsträskhed 122. Huset ligger med ett trivsamt läge och har en stor uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta . Interiör i huset är det rymligt kök med matplats. I köket finns det en öppenspis med kamininsats. Mindre vardagsrum, hall och toalett. Övre plan med två sovrum och badrum. På tomten finns timrad lada/förråd.

Välkomna att kontakta oss för visning/information eller om ni har några frågor.

Snabbfakta

Adress Forsträskhed 120 och Forsträskhed 122
Område Forsträskhed
Utgångspris 395 000 kr
Tomtarea ca 2 660 Kvm
Boarea ca 124 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 2 426 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 825 kr/år. Tillkommer förbrukning av ved vid eldning.

Visningar

2022-09-25 14:30–15:00
Välkommen på visning! Obs anmälan krävs till visningen!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Plastmatta och ljust målad väggar.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med fönster i tre väderstreck. I köket finns det rymlig matplats och kamin som ger gott och värme och förhöjd mysfaktor till rummet. Köksluckor som är målade i grå ton, laminatbänkskiva, rostfri diskbänk och kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plastmatta på golvet, träpanel som innertak och ljus boasering på väggarna.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plastmatta och tapetserade väggar. 

TOALETT
Toalett med wc och handfat. Tvättmaskin finns på toaletten.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Klädkammare finns i rummet.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och tapet.

BADRUM
Badrum med handfat, wc, tvättho och badkar.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 99 000 kr
Mark, totalt värde: 11 000 kr ().
Summavärde: 110 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

TOMT OCH ÖVRIGA BYGGNADER
Trädgårdstomt med gräsmatta och grusad uppfart. Lada med dubbla dörrar finns på tomten. Hundgård som inte ingår i affären.

FORSTRÄSKHED 122 (FORSTRÄSKHED 1:35)
Fastighet intill som Ingår i köpet.

Uppgifter:
SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 9 000 kr ().
Summavärde: 9 000 kr
Taxeringsår: 2021
Tomtarea: 1 934 kvm enligt fastighetsregistret
Fastighetsavgift/fastighetsskatt förnärvarande 68 kr/år.
Enklare skick på byggnaden (ej besiktigad).
Exteriör: Plåttak, träfasad och 1+1 glasfönster. 
Interiör: Rum, kök, bastu och toalett. (genomgående enklare skick/säljaren vet ej om allting fungerar då det ej har används).


Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: FORSTRÄSKHED 1:38 och FORSTRÄSKHED 1:35
Kommun: Boden
Stad: Niemisel
Område: Forsträskhed
Församling: Gunnarsbyn
Postnummer: 955 95
Boarea: 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 2 660 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1,5 plans villa
Byggnadsår: 1920
Besiktigad: Anticimex 2022-09-08
Fasad: Tr
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Torpargrund
Fönster: Kopplade 1+1 fönster
Eldstad: Finns i huset
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme. Golvvärme i entréplan. Direktverkande el på övre plan. Öppen spis med insats i kök.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 110 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 99 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 11 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 4st om totalt 350 000 kr
Värdeår: 1929
Driftskostnad El:
1 723 kr/mån
20 678 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
83 kr/mån
1 000 kr/år
Driftskostnad Sotning:
83 kr/mån
1 000 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
203 kr/mån
2 434 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 426 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 825 kr/år. Tillkommer förbrukning av ved vid eldning.
Forsträskhed 120

Forsträskhed 120

Forsträskhed 120

Forsträskhed 120

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Sovrum på övre plan

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Bastu i gårdshus

Bastu i gårdshus

Lada/förråd

Lada/förråd

Gårdshus (Forsträskhed 122)

Gårdshus (Forsträskhed 122)

Områdeskarta

Områdeskarta

Områdeskarta

Områdeskarta