Trivsam och välrenoverad 2:a om ca 65 kvm med ett fint läge på entréplan. Förråd finns bekvämt just utanför lägenheten. Kök med matplats och nyare parkettgolv. Klädkammare. Helkaklat badrum med skön golvvärme och tvättmaskin. Balkong i soligt läge.

Stabil och aktiv förening där även hushållsel ingår i månadsavgiften.

Närhet till fina promenadstråk, affärer, bussförbindelser och populära fritidsanläggningen Ormberget.

Välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Burströmsvägen 48
Område Burströmska Gärdan
Utgångspris 895 000 kr
Boarea ca 65 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 018 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.
Energiprestanda 144 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande hall med fint golv och tapetserade väggar. Gott om plats för avhängning. Klädkammare finns just intill med goda förvaringsmöjligheter. Just utanför lägenheten finns även ett förråd som tillhör lägenheten.

KÖK
Ljust kök med laminatbänkskiva och goda arbets- och förvaringsytor. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spishäll med ugn. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Luftigt och fint vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till större balkong i härligt solläge.

SOVRUM
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. 

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme (el). Utrustat med toalett, duschplats, handfat, tvättmaskin och handdukstork.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad med fin planlösning. 

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastighet bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Burströmsvägen 12-122 i Luleå. På fastigheten finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet nyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 222 garage och 102 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:

72 st 1 rum och kök
114 st 2 rum och kök
162 st 3 rum och kök
24 st rum och kök

Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten.

 

Föreningens utförda renoveringar:

2018 Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 Nya entrédörrar, kodlås.
2014/2015 Målning av trapphus.
2014 Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 Fasaderna på Burströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86. 
2008/2009 Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86. 2008 Hängrännor garage.
2007 Nya sophus.
2006 Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 Ombyggnad varmvatten. Anslutning till Lunet - bredband.
2001 Byggt nya garagelängor.
2000 Renovering fasader.
1997 Byte låssystem.
1996 Byte av fönster.

Gemensamhetsutrymmen i föreningen:

Bastu - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Extra förråd - Finns att hyra, för den som är intresserad anmäl dig till vicevärdens "väntelista".
Festlokal/möteslokal -Finns på Burströmsvägen 88.
Hobbyrum/Snickarbod - Finns på Burströmsvägen 90.
Motionslokal/gym - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Tvättstuga - Finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106.
Övernattningslägenhet BV 20 - Finns på Burströmsvägen 20.
Övernattningslägenhet BV 62 - Finns på Burströmsvägen 62

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfgardan.com

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Burströmska Gärdan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 33
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 08124
Lägenhetsnr LMV: 1002
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1969
Balkong: Balkong
Förråd: Ja, just utanför lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: Entréplan
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Comhem. Bredband via Comhem alternativt fiber via Lunet om lägenheten är ansluten.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 018 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.
Andelstal, förening: 0.2496 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 3 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 144 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Förening: Brf Gärdan
Org.nr: 797000-2106
Kök med matplats

Kök med matplats

Exteriör

Exteriör

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Kök med matplats

Kök med matplats

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Exteriör

Exteriör

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor