Nu finns det tillfälle att förvärva en 1:a om ca 45,5 kvm med ett bra läge på Burströmska Gärdan. Yteffektiv lägenhet med renoverat kök från 2021 med rymlig matplats, hall med klinkergolv, allrum med goda möbleringsmöjligheter och helkaklat badrum med skön golvvärme och tvättmaskin.

Reparationsfond om ca 5.943 kr som tillfaller köparen.

Stabil och aktiv förening där även hushållsel ingår i månadsavgiften.

Närhet till fina promenadstråk, affärer, bussförbindelser och populära fritidsanläggningen Ormberget.

Välkommen att boka visning!

Snabbfakta

Adress Burströmsvägen 38
Område Burströmska gärdan
Utgångspris 1 095 000 kr
Boarea ca 46 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 3 148 kr inkl Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV (basutbud)
Driftkostnad 125 kr/mån
Försäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 144 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

2021-08-09
Välkommen på visning - Endast bokade visningar - Bokning sker via mejl (pga semestertider) eller via länk på vår hemsida!

HALL
Entré med välkomnande hall. Praktiskt klinkergolv, tapetserad vägg och rymlig skjutdörrsgarderob. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Renoverat kök med nya köksluckor (2021) från Härjedalskök. Vita köksluckor, massiv bänkskiva i ek och ljust kakel. Laminatgolv ca 2017 och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

ALLRUM
Rymligt allrum med laminatgolv ca 2017 och tapetserade väggar ca 2017. Här finns plats för säng, soffgrupp och tv möbel.

BADRUM
Badrum med kakel på väggarna och klinkergolv (golvvärme), duschplats, handdukstork, wc, handfat och ny tvättmaskin.

ÖVRIGT
Mycket välplanerad lägenhet med genomgående god standard. Förråd till lägenheten finns i källarplan.

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastighet bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Burströmsvägen 12-122 i Luleå. På fastigheten finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet nyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 222 garage och 102 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:

72 st 1 rum och kök
114 st 2 rum och kök
162 st 3 rum och kök
24 st rum och kök

Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten.

En del av föreningens utförda renoveringar:

2020 Nytt motorvärmarsystem
2018 Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 Nya entrédörrar, kodlås.
2014/2015 Målning av trapphus.
2014 Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 Fasaderna på Burströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86. 2008 Hängrännor garage.
2007 Nya sophus.
2006 Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 Ombyggnad varmvatten. Anslutning till Lunet - bredband.
2001 Byggt nya garagelängor.
2000 Renovering fasader.
1997 Byte låssystem.
1996 Byte av fönster.

Gemensamhetsutrymmen i föreningen:

Bastu - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Extra förråd - Finns att hyra, för den som är intresserad anmäl dig till vicevärdens "väntelista".
Festlokal/möteslokal -Finns på Burströmsvägen 88.
Hobbyrum/Snickarbod - Finns på Burströmsvägen 90.
Motionslokal/gym - Finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Tvättstuga - Finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106.
Övernattningslägenhet BV 20 - Finns på Burströmsvägen 20.
Övernattningslägenhet BV 62 - Finns på Burströmsvägen 62

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfgardan.com

Föreningens soprum i i anslutning till garage.

Mer information finns på föreningens hemsida www.brfgardan.com

PARKERING
Föreningen har besöksparkeringar, 222 garage (separat kö), 102 motorvärmarplatser (separat kö), 12 husvagnsplatser/släpvagnsplatser (separat kö).

Kontakta föreningen för mer information kring bilplatser.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Burströmska gärdan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 33
Rum: 1 Rum och kök
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 06092
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggnadsår: 1969-1971
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Ja, i källarplan
Eldstad: Nej
Våning: 2 av 3
Tv- internetutbud: Tele 2 / Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 148 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV (basutbud)
Andelstal, förening: 0.1955 %
Pantsatt: Ja
Reparationsfond: 5 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 144 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Förening: Brf Gärdan
Org.nr: 797000-2106
Renoverat kök

Renoverat kök

Badrum med golvvärme

Badrum med golvvärme

Hall med skjutdörrsgarderob

Hall med skjutdörrsgarderob

Allrum

Allrum

Hall med skjutdörrsgarderob

Hall med skjutdörrsgarderob

Hall

Hall

Rymlig matplats intill kök

Rymlig matplats intill kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Exteriör

Exteriör

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens motionssal

Föreningens motionssal

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor