Angeläget fastighetsförmedling presenterar en ljus och trivsam lägenhet med 3 rok på 73,5 kvm. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp samt ett kanonläge i ett attraktivt centrumläge. Ljust kök med separat matplats, vardagsrum med parkettgolv och insynskyddad balkong. Lägenheten har två sovrum i bra storlek med garderober till förvaring. Hall som tar en till samtliga rum. Ljust badrum. Via balkongen når man ned till föreningens lugna innergård.
För närvarande finns garage ledigt till köparen.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Brogatan 45B
Område Centrum
Utgångspris 645 000 kr
Boarea ca 74 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 673 kr inkl Värme, Vatten,hushållsel, kabeltv(basutbud), bredband
Driftkostnad 200 kr/mån
Driftkostnaden är schablonberäknad och kan variera på hushållets vanor, avtal etc

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Hall med tapetserade väggar och matta på golv. Hallen är rymlig med fina möblerbara ytor.

KÖK:
Kök med ljusa träluckor. Laminatskiva och rostfribänk ger köket karaktär. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Goda förvaringsmöjligheter i under och överskåp samt skafferi. Matplats för 4 personer. Fönstret ger ett bra ljusinsläpp. Maskinell utrustning: Kyl/ frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Bra med möbleringsmöjligheter för soffgrupp, tv-bänk samt övrig möblering.
Utgång till balkong under tak och med en fin utsikt över föreningens gemensamma gård. 
Trappa ned finns till innergården.

SOVRUM 1 & 2:
Två sovrum i varierande storlek med trägolv och tapetserade väggar. Plats finns för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring finns genom garderober. I ena sovrummet finns en extra kyl/frys.

BADRUM
Ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp.
(Föreningen har fina tvättstugor att disponera i föreningen).

BALKONG:
Balkong under tak och plats för möblering. Balkongen har en trappa ned till föreningens lugna och mysiga innergård.

FÖRENINGEN: 

GEMENSAMMA UTRYMMEN: 
I källaren kan man disponera gemensam tvättstuga, relax med bastu och dusch samt hobbyrum.

FÖRRÅD:
Förråd finns till lägenheten i källaren.

PARKERINGAR:
Parkeringar i föreningen fördelas enligt separat kö. I föreningen finns både garage samt bilplatser med motorvärmare. För närvarande finns det ledig garageplats till köparen!

PANTSÄTTNING:
Lägenheten är ej pantsatt.

INNERGÅRD:
Lugn innergård med möjlighet att odla grönsaker, växter etc. Grillplats samt cykelbod.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 36
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 7
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1943
Balkong: Balkong
Förråd: Ja, Källaren
Eldstad: Ja, men eldningsförbud
Våning: 1/2
Hiss: Nej
Ventilation: FRånluftventilation
Tv- internetutbud: Com Hem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 673 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten,hushållsel, kabeltv(basutbud), bredband
Pantsatt: Ja
Energistatus: Ej utförd
Förening: BRF Akacian U P A
Org.nr: 798500-0145
Brogatan 45B

Brogatan 45B

Underbar innergård

Underbar innergård

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Balkong med trappa ned till underbar innergård

Balkong med trappa ned till underbar innergård

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Gemensamt hobbyutrymme i föreningen

Gemensamt hobbyutrymme i föreningen

Gemensam tvättstuga

Gemensam tvättstuga

Relax med bastu och dusch

Relax med bastu och dusch

Covid -19

Covid -19