Välkommen till en mycket fin tvåa på 59 kvm med ett lugnt läge samt inglasad balkong i ett härligt solläge!
Stilrent och fint kök med stor separat matplats. Helkaklat badrum med skön golvvärme. Vardagsrummet är i bra storlek och rymmer både soffgrupp och annan möblemang, här har man även utgång till den inglasade balkongen. Sovrum med insynsskyddat läge och garderober som medföljer. Välkomnande hall med walk-in-closet och plats för ytterkläder.
Låg månadsavgift på 3121 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv, hushålls-el och bredband.
Genomgående god standard i hela lägenheten.


Stabil bostadsrättsförening med lugn och fin innergård, tvättstuga, lägenhetsförråd m.m.

Närhet till centrum med matuvaruaffärer, gym, butiker och goda bussförbindelser till Luleå.

Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Brogatan 35
Område Centrum
Utgångspris 995 000 kr
Boarea ca 59 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 121 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel

Visningar

2022-06-29 16:30–17:00
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via länk, mejl eller telefon!

OM LÄGENHETEN:

HALL:
Rymlig hall med fint golv, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Klädavhängning i hatthylla. Här finns en separat walk-in-closet med inbyggd förvaring i vägg samt övriga förvaringsmöjligheter. 

KÖK:
Modernt och stilrent kök med svarta luckor och vit skåpinredning. Här finns det fina förvaringsutrymme genom under- och överslåp. Arbetsytorna är goda med plats för köksmaskiner. Stänkskydd i vitt kakel ovan diskbänk med mörkare bänkskiva i laminat. Separat matplats med utsikt genom fönster.
Den maskinella utrustningen består av: Häll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys, samt diskmaskin. (Samtliga vitvaror i rostfritt)
Köket och matplatsen är ljust och inbjudande tack vare fint ljusinsläpp och fina materialval.

BADRUM:
Helkaklat badrum med skön golvvärme. Infällda spotlights i taket. Här finns dusch med duschväggar i gals, vägghängd wc, handfat med underskåp, spegel samt vägghängt linneskåp. Vitmålat innertak.

VARDAGSRUM:
Stort och trivsamt vardagsrum med fint golv samt ljusa väggar med snygg fondvägg. Rummets storlek gör det möjligt att få plats med både soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering. De generösa fönstren ger fint ljusinsläpp.
Utgång till inglasad balkong.
Inbyggd AC i vardagsrummet. (Kyler ned lägenheten om så önskas)

INGLASAD BALKONG:
I bästa läget med sol från förmiddag till eftermiddag. Här rymmer man sittgrupp och övrigt.

SOVRUM:
Med plats för säng och övrig möblemang. Ljust rum med goda ytor för förvaring. Fritt mot söder ger ett insynsskyddat läge. Fint golv och ljusa tapetserade väggar.

OM FÖRENING:
Gemensam tvättstuga i källaren i samma hus som bostaden.
Vindsförråd, källarförråd hör till varje lägenhet.
Sopsorteringsstation för alla i föreningen finns på gården.
Lugn innergård med gemensam grillplats finns att använda.

PARKERING:
Garage ca 140 kr/mån (exkl. el) Motorvärmarplats ca 60 kr/mån (exkl. el). Separat kö till dessa.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 36
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 14
Lägenhetsnr LMV: 1201
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1943
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong med härligt solläge
Förråd: Ja, I källaren (2st)
Tv- internetutbud: Sappa
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 121 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel
Pantsatt: Ja
Energistatus: Ej utförd
Förening: BRF Standard u.p.a
Org.nr: 798500-0103
Brogatan 35

Brogatan 35

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum med skön golvvärme

Badrum med skön golvvärme

Walk-in-closet med inbyggd förvaring i vägg

Walk-in-closet med inbyggd förvaring i vägg

Välkomnade hall med klädavhängning

Välkomnade hall med klädavhängning

Tvättstuga

Tvättstuga

Lugn innergård

Lugn innergård