
Jörgen Åström
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till en mycket fin tvåa på 59 kvm med ett lugnt läge samt inglasad balkong i ett härligt solläge!
Stilrent och fint kök med stor separat matplats. Helkaklat badrum med skön golvvärme. Vardagsrummet är i bra storlek och rymmer både soffgrupp och annan möblemang, här har man även utgång till den inglasade balkongen. Sovrum med insynsskyddat läge och garderober som medföljer. Välkomnande hall med walk-in-closet och plats för ytterkläder.
Låg månadsavgift på 3121 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv, hushålls-el och bredband.
Genomgående god standard i hela lägenheten.
Stabil bostadsrättsförening med lugn och fin innergård, tvättstuga, lägenhetsförråd m.m.
Närhet till centrum med matuvaruaffärer, gym, butiker och goda bussförbindelser till Luleå.
Välkommen på visning!
OM LÄGENHETEN:
HALL:
Rymlig hall med fint golv, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Klädavhängning i hatthylla. Här finns en separat walk-in-closet med inbyggd förvaring i vägg samt övriga förvaringsmöjligheter.
KÖK:
Modernt och stilrent kök med svarta luckor och vit skåpinredning. Här finns det fina förvaringsutrymme genom under- och överslåp. Arbetsytorna är goda med plats för köksmaskiner. Stänkskydd i vitt kakel ovan diskbänk med mörkare bänkskiva i laminat. Separat matplats med utsikt genom fönster.
Den maskinella utrustningen består av: Häll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys, samt diskmaskin. (Samtliga vitvaror i rostfritt)
Köket och matplatsen är ljust och inbjudande tack vare fint ljusinsläpp och fina materialval.
BADRUM:
Helkaklat badrum med skön golvvärme. Infällda spotlights i taket. Här finns dusch med duschväggar i gals, vägghängd wc, handfat med underskåp, spegel samt vägghängt linneskåp. Vitmålat innertak.
VARDAGSRUM:
Stort och trivsamt vardagsrum med fint golv samt ljusa väggar med snygg fondvägg. Rummets storlek gör det möjligt att få plats med både soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering. De generösa fönstren ger fint ljusinsläpp.
Utgång till inglasad balkong.
Inbyggd AC i vardagsrummet. (Kyler ned lägenheten om så önskas)
INGLASAD BALKONG:
I bästa läget med sol från förmiddag till eftermiddag. Här rymmer man sittgrupp och övrigt.
SOVRUM:
Med plats för säng och övrig möblemang. Ljust rum med goda ytor för förvaring. Fritt mot söder ger ett insynsskyddat läge. Fint golv och ljusa tapetserade väggar.
OM FÖRENING:
Gemensam tvättstuga i källaren i samma hus som bostaden.
Vindsförråd, källarförråd hör till varje lägenhet.
Sopsorteringsstation för alla i föreningen finns på gården.
Lugn innergård med gemensam grillplats finns att använda.
PARKERING:
Garage ca 140 kr/mån (exkl. el) Motorvärmarplats ca 60 kr/mån (exkl. el). Separat kö till dessa.