Välkomna till en mycket charmig tvåa högt upp i huset med ett insynsskyddat läge i centrala stan! Hela lägenheten har en genomgående bra standard med bra planlösning med fina sociala ytor i vardagsrummet. Trevligt kök med separat matplats. Ljust sovrum med garderober in mot lugn innergård. Badrum med tvättmaskin samt torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter i biutrymmet i lägenheten som även används som kontor/gästrum.
Avgift på 2.621 kr/mån där värme, vatten, kabel-Tv, hushållsel och bredband ingår.
Bilplats finns ledig till köparen.
Två st egna förråd samt tvättstuga finns i källaren.
Trevlig innergård med grillplats och gemensam ytor för socialt umgänge.
En lägenhet som välkomnar en hem och måste upplevas på plats!

Snabbfakta

Adress Brogatan 33
Område Centrum
Utgångspris 675 000 kr
Boarea ca 51 Kvm
Biarea ca 9 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 621 kr inkl Värme, Vatten, Hushållsel, Bredband, Kabel-TV
Driftkostnad 150 kr/mån
Hemförsäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 115 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall:
En välkomnande entré öppnar upp till denna lägenhet. Hallen fungerar som ett nav och leder er till hela lägenheten. Här i hallen ges plats för avhängning samt förvaring i garderober. Hallens golv är belagt med fint golv. Ljusa tskikt samt boasering.

Biuytrymmet i lägenheten.
Via hallen i lägenheten finns fina biutrymmen på ca 9 kvm. Där finns möjlighet till förvaring, gästrum alt kontorsdel.

Vardagsrum:
Ett ljust och tilltalande vardagsrum med härliga sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti. Fint parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Gott om plats för soffgrupp för många gäster, soffbord, tv-bänk samt övrig möblering.
Utgång till stor balkong under tak och mot lugn innergård.

Kök:
Ett ljust och trevligt kök med separat matplats intill fönstret. Köket är praktiskt med gott om förvaringsutrymmen i ljus skåpsinredning som löper längs med två av kökets väggar. Bra med förvaring även genom skafferi. Fina avställningsytor till köksmaskiner. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Stänkskyddet ovanför bänskiva i laminat. Ljusa väggar och fint golv.

Sovrum:
Ifrån vardagsrummet finner ni lägenhetens sovrum. Sovrum är optimalt planerat med plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderober. Fint golv och tapetserade väggar.

Badrum:
Fint badrum med matta på golv samt väggmatta. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat med spegelskåp tvättmasin samt torktumlare.

Övrigt:
Genomgående bra standard i hela bostaden.

Föreningen:
Kommentar: Garage 140 kr/mån (exkl. el) Motorvärmarplats 60 kr/mån (exkl. el) - LEDIGA platser finns.

Gemensam tvättstuga i huset.
Vindsförråd intill lägenheten, källarförråd hör till varje lägenhet.
Sopsorteringsstation för alla i föreningen finns på gården.
Lugn innergård med gemensam grillplats finns att använda.

Senaste åtgärder föreningen har gjort är renovering av samtliga balkonger (2015) och renovering av tvättstugan (2010).

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 36
Boarea: 51 Kvm (Enligt säljaren)
Biarea: 9 Kvm (Enligt säljaren)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 13
Tillträde: Enligt överenskommele
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1943
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, under tak
Förråd: Ja, två st. Ett i källaren samt ett vindsförråd.
Eldstad: Nej
Våning: 3/3
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 621 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Hushållsel, Bredband, Kabel-TV
Andelstal, förening: 3.324642 %
Andelstal, ägande: 3.324642 %
Pantsatt: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 115 kWh/Kvm och år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 150 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Hemförsäkringen är schablonberäknad.
Förening: BRF Standard u.p.a
Org.nr: 798500-0103
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Gästrum/Kontor (Biyta)

Gästrum/Kontor (Biyta)

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Stor balkong under tak

Brogatan 33

Brogatan 33