Mycket fin, välplanerad och insynsskyddad 2:a om ca 59 kvm på populär adress i Boden. Lägenheten ligger endast en halv trappa upp och har en balkong i fint solläge. Nyrenoverat IKEA-kök från 2019 med smakliga materialval.

Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter i form av större garderober.
Stambytt badrum med kakel, klinker och skön golvvärme.

Närhet till affärer, restauranger, nöjen och shopping. HSB-förening med god ekonomi och låga månadsavgifter.
Fina gemensamhetsutrymmen i källarplan, såsom tvättstuga (nyrenoverad), bastu (nyrenoverad), övernattningsrum (nyrenoverad) cykelförråd, hobbyrum, förråd m.m.

Varmt välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Brännagatan 7 B
Område Centrum/nedre stadsdelen
Utgångspris 695 000 kr
Boarea ca 59 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 061 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg (136 kr/mån avsätts till inre reparationsfond)
Driftkostnad 400 kr/mån
Försäkring och el är schablonberäknade.
Energiprestanda 173 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 620 000 kr Datum: 2020-09-02 18:22

Visningar

2020-09-21
Måndagsvisning - Hör av er för rätt visningstid!

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv inlagt 2019, ljusa väggar varav en härlig blågrå fondvägg. Goda avhängningsmöjligheter på hallmöbel.

KÖK
Nyrenoverat IKEA-kök från 2019 med gråa köksluckor i charmig stil. Vitt, snyggt kakel ovanför. Köket har goda arbets- och förvaringsytor. Materiell utrustning: diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd microvågsugn, inbyggd ugn och kombinerad kyl/frys. Matplats i anslutning för 4-5 gäster.

BADRUM
Renoverat badrum 2008 (stambytt) med kakel, klinker och skön golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat med överskåp, duschplats med vikbara väggar och toalett. 

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med charmigt parkettgolv (original) och ljusa väggar. Goda utrymmen för både tv- och soffmöbler. Utgång till balkong i härligt solläge. Plats för trädgårdsgrupp.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv ,inlagt 2019, och tapetserade väggar. Förvaring i större skjutdörrsgarderob med praktiska lösningar.

ÖVRIGT
Lägenheten är väldigt välplanerad och ljus. Den ligger endast en halv trappa upp i centrala delarna av Boden.

ALLMÄNT OM FÖRENING

Föreningens fastigheter är belägna i kv Mimer med adresserna Kungsgatan 20 och Brännagatan 7. Det finns 33 stycken bostäder och 12 st lokaler. Fastigheternas byggår är 1952.

Bostäderna fördelar sig enligt följande:

2 st - 1 r.o.k
7 st - 2 r.o.k
17 st - 3 r.o.k
7 st - 4 r.o.k

Inom föreningen finns det bastu (nyrenoverad), cykelförråd, förråd, källarförråd, hobbyrum och tvättstuga (renoverad) med torkrum samt övernattningsrum (nyrenoverad) för resande gäster. Det finns även möjlighet att hyra plats för extrafrys i källaren.

GJORDA RENOVERINGAR I FÖRENINGEN

2020 Renovering av bastu

2018 Renovering av övernattningsrum 


2013 Ventilation källare monteras.

2012 Relining stammar källare, ventilationsarbeten vindsutrymme.

2011 Balkongrenovering.

2010 Byte belysning utomhus på innergården.

2008 Stamrenovering badrum och kök samt byte termostatventiler.

2004 Bredband installeras.

2003 Ombyggnad ventilation lägenheter.

PARKERINGAR

I föreningen finns det 19 parkeringsplatser med eluttag som går att hyra för 125 kr/mån. El betalas separat. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum/nedre stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2806-1-19-5
Lägenhetsnr LMV: 1002
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1952
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, balkong
Förråd: Ja, vindsförråd samt matkällare
Våning: En halv trappa upp
Hiss: Nej
Avgift: 3 061 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg (136 kr/mån avsätts till inre reparationsfond)
Ingår ej i avgiften: Hushållsel, bredband
Andelstal, förening: 2.39080 %
Andelstal, ägande: 2.39080 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 2 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 173 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 400 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkring och el är schablonberäknade.
Förening: HSB Brf Bränna
Org.nr: 798500-0475
Nyrenoverat kök

Nyrenoverat kök

Nyrenoverat kök

Nyrenoverat kök

Badrum

Badrum

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Föreningens bastu/relax

Föreningens bastu/relax

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens övernattningsrum

Föreningens övernattningsrum