Bostaden är Startklar. Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till en mycket fin 2:a i centrala Luleå. Lägenheten är omgjord från en 3:a till en större 2:a om ca 67,5 kvm. Exklusiv modern lägenhet med renoverat kök med snygga och smakliga materialval. Badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Genomgående mycket hög standard i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Fin belysning i form av flertalet spotlights. Inglasad balkong i fint läge. Hiss finns! Solid förening med låg månadsavgift där även bredband ingår. Bo med gångavstånd till matvaruaffärer, bussförbindelser, shopping, nöjen, omtyckta Gültzaudden och Norra Hamn. Fin relaxavdelning med bastu i föreningen. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen hem!

Snabbfakta

Adress Sandviksgatan 21
Område Centrum
Utgångspris 1 695 000 kr
Boarea ca 68 Kvm
Rum 2 Rum och kök (tidigare 3:a)
Avgift 2 884 kr inkl värme, kallvatten, kabel-tv, bredband (10 mbit), bostadsrättstillägg
Driftkostnad 350 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknade.
Energiprestanda 107 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

PLANLÖSNING

HALL
Mycket välkomnande hall med platsbyggd garderob med goda förvaringsytor. Fint golv och ljusa väggar.

BADRUM
Renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme (el). Utrustat med duschplats med duschväggar, toalett och handfat med kommod och överskåp.

KÖK
Renoverat ljust IKEA-kök med vita köksluckor och snyggt kakel ovanför laminatbänkskivan. Köket är ombyggt och utrustat med praktiska förvarings- och arbetsytor, intregrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggb microvågsugn och intregrerade kyl/frys. Matplats i fd. sovrum med utrymme för flertalet gäster. Platsbyggt vitrinskåp med goda utrymmen. 

VARDAGSRUM
Med fint golv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Öppen planlösning mot matplats. Utgång till fin inglasad balkong i härligt solläge. Plats för trädgårdsgrupper.

SOVRUM
Med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring bakom snygga skjutdörrspartier. Infälld belysning bakom sänggaveln/väggen.


OM FÖRENING

Föreningen äger fastigheten Mesen 18 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda.

Byggåret för byggnaderna är 1958. Inom föreningen finns det 89 lägenheter. 
Fastighetens adress är Sandviksgatan 17-23 och Stationsgatan 14-16 i Luleå.

Inom föreningen finns även 15 stycken garageplatser (ca 350 kr/mån) samt 38 stycken motorvärmarplatser (ca 175 kr/mån. Till dessa tillämpas ett sep. kö-system.

Det finns bastu, tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelförråd i föreningen.

Föreningen tillämpar avläsning och debitering av varmvatten och el för varje enskild lägenhet.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Boarea: 68 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök (tidigare 3:a)
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207005001-0034
Lägenhetsnr LMV: 1201
Tillträde: enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-tv via Com Hem. Internet via Lunet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 884 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, kallvatten, kabel-tv, bredband (10 mbit), bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: hushållsel, varmvatten
Andelstal, förening: 1.02039 %
Andelstal, ägande: 1.02479 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Reparationsfond: 96 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 107 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknade.
Förening: Riksbyggen Lulehus Nr 5
Org.nr: 797000-1579
Kontakt: Håkan Lindberg, ordf.
Kök

Kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Hall

Hall

Hall

Hall

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats (fd. sovrum)

Matplats (fd. sovrum)

Detaljbild

Detaljbild

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor

En av föreningens tvättstugor

Föreningens bastu

Föreningens bastu