Nu finns möjligheten att förvärva en fin lägenhet i populära föreningen Hsb Brf Terassen. Välplanerad lägenhet om ca 53,5 kvm med ett lugnt och skönt läge! Ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Större terass om ca 20 kvm i härligt solläge. Rymligt badrum med badkar samt tvättmaskin. Stabil och välskött HSB-förening med låga månadsavgifter där även carportplats ingår. Närhet till fin natur, mataffärer, nöjen, gym (Step In) och goda bussförbindelser till Luleå Tekniska Universitet. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Blidvägen 62
Område Björkskatan
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 54 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 832 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och carportplats
Driftkostnad 375 kr/mån
Driftkostnaden för hushållsel och försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har en vuxen bott)
Energiprestanda 172 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. Fint golv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust och fint kök med matplats. Ljusgråa skåpluckor med rostfria handtag, belysning under skåpen, Vitt kakel och laminatbänkskiva med diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spisfläkt, kyl/frys 2018, spis med häll, dubbla ugnar samt diskmaskin. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.
Matplats intill fönstret med plats för många gäster
Öppet mellan kök och vardagsrum ger fina sociala sällskapsytor 

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten. Fint golv och ljusa väggar. Utrymme för stor soffgrupp och en bra tv vägg. Utgång till den rymliga terassen.
Öppet mellan kök och vardagsrum ger fina sociala sällskapsytor 

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fintgolv och fin tapetserad fondvägg bakom sängen. Praktiska garderober till förvaring.

BADRUM
Ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch med badkar, wc, handfat/underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin.

BALKONG
Rymlig terass ca 20 kvm med ett mycket trivsamt och soligt läge. Här finns plats för både solstolar och en matgrupp. Sol från morgon till kväll! Markis finns.

ÖVRIGT:
Varmbonat förråd på samma våningsplan med hyllplan samt garderober.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Terrassen äger och förvaltar fastigheten Björkskatan 1:729 med 122 lägenheter. Husen är byggda under år 1986-87 som 12 flerfamiljshus med adress Blidvägen 47-53, 63-73, 34-44, 50-64. 

Inom föreningen finns det 4 stycken tvättstugor. Blidvägen 55 och 66. Det finns även toaletter i anslutning till tvättstugorna.
Grovtvättmaskiner finns i varje tvättstuga.

Det finns även varmt låsbart cykelförråd vid entré, kvartersgård, motorcykelförråd, tvättplats för bilar och bastu (Blidvägen 59) inom föreningen.

Föreningen tillämpar gemensamhetsel i syfte att kollektivt förhandla fram bästa elpris för medlemmarna. Kostnaden för den egna förbrukningen betalas av varje medlem/lägenhetsinnehavare för sig. Lägenhetens månadsvisa elförbrukning läses av och debiteras nästkommande kvartal.

Föreningens information:

Området är barnvänligt med närhet till daghem och skolor för årskurs 1-9. Till Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka, och Konsumbutik är det ca 500 m. Det är även ca 300m till elljusspår med förbindelse till friluftsområde Ormberget.

Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå tekniska universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Det finns även tillgång till bastu, pool och restaurang i Ormbergets friskvårdsanläggning.

Samtliga lägenheter har uteplats/terrass på 20 m². Nästan alla terrasser/uteplatser ligger i söderläge, med underbar kvällssol på sommaren

Parkering
Inom föreningen finns 12 st bilplatser med elstolpe och 122 st carport-platser med motorvärmaruttag. För samtliga lägenheter ingår en carport i månadsavgiften.

Mer info om föreningen på deras hemsida:

https://www.hsb.se/norr/brf/terrassen/

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Björkskatan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 976 32
Boarea: 54 Kvm (Enligt föreningen)

OBS! Enligt uppgift av föreningen är lägenheten noterad som 1,5 rum och kök

Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2046-1-97-4
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 86/87
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Stor terass om ca 20 kvm
Förråd: JA, varmbonad förråd på samma våningsplan som lgh.
Våning: 2/2
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem/Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 832 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och carportplats
Ingår ej i avgiften: Hushållström
Andelstal, förening: 0.65728 %
Andelstal, ägande: 0.65728 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 172 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för hushållsel och försäkring etc kan variera pga. huset vanor (I hushållet har en vuxen bott)
Förening: HSB:s Brf Terassen
Org.nr: 716415-8508
Kök och vardagsrum i öppen planlösning

Kök och vardagsrum i öppen planlösning

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Kök med separat matplats

Kök med separat matplats

Kök med separat matplats

Kök med separat matplats

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Stor terass om ca 20 kvm med fint solläge

Stor terass om ca 20 kvm med fint solläge

Blidvägen 62

Blidvägen 62