Bilplats går att ordna för en köpare! Dubbla uteplatser!

Visningar kommer att ske mitten av augusti!

För mer information kring lägenheten, vänligen mejla mäklare, pga semestertider!

Varmt välkomna till en smakfullt renoverad 3:a om ca 76 kvm, beläget på attraktivt område i Luleå centrum. Lägenheten har en genomgående hög standard där både kök och badrum är renoverat. Lägenheten ligger bekvämt en halv trappa upp och har två uteplatser, en inglasad balkong samt en större altan i markplan som bjuder in till härliga sommarkvällar.

Bilplats går att få med en gång för en köpare.

Närhet till fina promenadstråk, livsmedelsaffärer, caféer, affärer och nöjen. Goda bussförbindelser till och från Luleå.

HSB Brf Flygvägen är en föreningen som innehåller 10 stycken lägenheter och har en god ekonomi.
Inom föreningen finns det bastu med relax, tvättstuga, samlingslokal, cykelförråd och tillhörande källarförråd.

Snabbfakta

Adress Oscarsgatan 3
Område Centrum - Varvet
Utgångspris 1 795 000 kr
Boarea ca 76 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 5 206 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 375 kr/mån
Elen och hemförsäkringen är endast schablonberäknad. Driftkostnaden kan variera beroende på vanor, livsstill och antal i hushållet.
Energiprestanda 92 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande ljus hall med klinkergolv och golvvärme (el). Mycket goda avhängningsmöjligheter i form av klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Träpanel på väggar. 

BADRUM
Renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, duschplats, toalett, handdukstork och handfat. 

KÖK
Renoverat, öppet kök i snygga färgkombinationer. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, fullstor kyl, fullstor frys, inbyggnadsugn och inbyggd microvågsugn. Snyggt stänkskydd i glas. Spotlights infrästa kring fläkten.  Laminatgolv och ljusa väggar. Matplats i anslutning med utrymme för härliga middagsbjudningar.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Utgång till inglasad balkong med plats för trädgårdsmöbler. En trappa ned når man en trädäckad altan med goda sällskapsytor.

SOVRUM 1
Med laminatgolv, ljusa väggar och praktisk förvaring. Förvaring finns även i skjutdörrsgarderob, som idag används som sovplats, går även att disponera som kontor eller liknande.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och ljusa väggar.

ÖVRIGT
Mycket välplanerad lägenhet med genomgående hög standard. En unik lägenhet, tack vare sina dubbla uteplatser. En lägenhet man inte vill missa!

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Guldvingen 3 och Blåvingen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten har uppförts två hus med adresserna Oscarsgatan 3 och Flygvägen 3. Fastigheterna innehåller totalt 10 stycken lägenheter. 

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Lägenheterna fördelas:

5 stycken - 2 rum och kök

5 stycken - 3 rum och kök

Inom föreningen finns det samlingslokal, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Inom föreningen finns det 12 stycken bilplatser.

En del av föreningens utförda renoveringar

2009 - Takrenovering
2010 - Proline på stammar
2015 - Grillplats (målning + stenplattor)
2015/2016 - Renovering av trapphus och källarplan
2016 - Branddörr, brandlarm och dörrstängare
2017 - Fönsterbyte i båda fastigheterna 
2018 - Renovering samlingslokal

Fler renoveringar finns i årsredovisningen.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum - Varvet
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 36
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2088-1-1-3
Lägenhetsnr LMV: 1101
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong samt egen uteplats
Förråd: Ja, förråd finns.
Eldstad: Nej
Tv- internetutbud: Tele 2 (f.d Com Hem)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 206 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften: hushållsel, bredband
Andelstal, förening: 12.72700 %
Andelstal, ägande: 12.70903 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 478 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 92 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Elen och hemförsäkringen är endast schablonberäknad. Driftkostnaden kan variera beroende på vanor, livsstill och antal i hushållet.
Förening: Brf Flygvägen
Org.nr: 716415-8193
Snyggt renoverat kök

Snyggt renoverat kök

Renoverad hall med klinkergolv och förvaring

Renoverad hall med klinkergolv och förvaring

Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Tillhörande uteplats

Tillhörande uteplats

Renoverat kök med öppen planlösning

Renoverat kök med öppen planlösning

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Renoverat badrum med tvättmaskin, torktumlare

Renoverat badrum med tvättmaskin, torktumlare

Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter

Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter

Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter

Sovrum 1 med goda förvaringsmöjligheter

Sovrum 2

Sovrum 2

Föreningens gemensamhetsyta

Föreningens gemensamhetsyta

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens bastu

Föreningens bastu