Trivsam enplansvilla om ca 95 + 95 kvm beläget på uppvuen trädgårdstomt om ca 894 kvm med viss utsikt mot Svartbyträsket. Goda förvaringsytor tack vare källarplan. Enklare större garagebyggnad på fastigheten. Fjärrvärme som ger låga driftkostnader. Nyare plåttak från 2014/2015.

Mycket fint läge med närhet till centrum, skola, Fagernäs trädgård, livsmedelsbutiker och fin natur.

Fastigheten är i behov av renovering!

Snabbfakta

Adress Bergsvägen 5
Område Fagernäs
Utgångspris 895 000 kr
Tomtarea ca 894 Kvm
Biarea ca 95 Kvm
Boarea ca 95 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 2 997 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 2 personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på 5.235 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.
Energiprestanda 129 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 730 000 kr Datum: 2019-09-10 14:14

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Ljus hall med plastmatta och ljusmörka väggar. Inbyggda garderober i entrén.

GÄST-WC
Med handfat och toalett.

KÖK
Arbetskök med ljusare köksluckor och laminat/rostfri bänkskiva. Gott om arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med spishäll med ugn (2018), fläkt, ho och kyl/frys. Matplats i anslutning för flertalet gäster. Plastmatta och tapetserade väggar med boasering.

BADRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschplats, handfat med spegel och toalett. 

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Intill vardagsrum finns större matplats (tidigare sovrum 3) med sällskapsytor. Utgång från vardagsrum finns till altan med plats för trädgårdsgrupper. 

SOVRUM 1
Med plastmatta och rödorange väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2
Med ljust golv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

KÄLLARPLAN
En trappa ned når man till källaren som har goda förvaringsmöjligheter tack vare förrådsytor. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin (2018) och torktumlare. Källaren är i behov av renovering. 

ÖVRIGT
På fastigheten finns enklare garagebyggnad (ej gjuten platta, ej isolerat) om ca 45 kvm. Observera att storleken inte är uppmätt.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 455 000 kr
Mark, värde: 243 000 kr
Summavärde: 698 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1963
Värdeår: 1963

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: FAGERNÄS 9:33
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Fagernäs
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 37
Boarea: 95 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 95 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 894 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 2 till 3
Badrum: 0
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Enplansvilla med källare
Byggnadsår: 1963
Besiktigad: Nej
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Stomme: Trä/Betong
Grundläggning: Källare
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Erikslund-fagernäs (1973-12-14) (genomförd 1973-12-14)
Taxeringsvärde totalt: 698 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 455 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 243 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 5st om totalt 439 000 kr
Värdeår: 1963
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 129 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Värme:
1 533 kr/mån
18 390 kr/år
Driftskostnad El:
515 kr/mån
6 175 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
546 kr/mån
6 546 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 997 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Renhållning och vatten/avlopp är räknat på 2 personer i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer på 5.235 kr/år. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på vanor, levnadssätt m.m.
Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Entré

Entré

Hall

Hall

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Alternativt sovrum 3/matplats

Alternativt sovrum 3/matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Gäst-wc

Gäst-wc

Altan

Altan