PLANLÖSNING:

Ni välkomnas in till en rymlig och öppen hall med garderober till förvaring. Vidare förs ni in till en inbjudande atmosfär och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det välplanerade köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Ett inbjudande kök för matlagning och gemenskap. Att stå vid köksön och förbereda middagen med älven i direkt blickfång ger både inspiration och välmående! Väl tilltaget vardagsrum med fantastiska ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Här lever du i symbios med naturen och vyerna över älven. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, den generösa takhöjden samt de stora fönsterpartierna mot vattnet skapas optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd. Här finns även en snygg kamin som bidrar till uppvärmningen och även till att höja mysfaktorn under årets mörkare period och regniga dagar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som är husets juvel. Via uterummet tar man sig till den stora altanen som tar er till den härliga baksidan och tomten och älvens magnifika vyer. Vidare erbjuder huvudbyggnaden sovrum med egen klädkammare, kontorsdel, stort och helkaklat badrum samt en separat tvättstuga. 

ÖVRIGT: 
Utöver boendet finns mysigt gårdshus med sovdel/allrum, inglasat uterum, relaxdel med dusch och bastu samt separata förråd. 
En generösa uteveranda ger gott om plats för avkoppling och sociala sammankomster. Här finns en nedfällt spabad. 
Garage samt carport. 
En härlig tomt på ca 3500 kvm som kombinerar gräsmatta och naturtomt, vilket gör den både charmig och lätt att underhålla.
Trappa ned till älven med bra båtdjup och egen brygga.

Renoveringar utförda av säljarna genom åren:  

2003 EcoBox och nytt avlopp

2004 Jordvärmeanläggning grävdes ner i mark.

2005 Utbyggnad av vardagsrum, hall och tvättstuga. Värmepanna installerades. Nya fönster, tak, extra isolering tak och väggar och ny panel.

2006 Byggde garage, carport, förråd och vedbod. Jordvärmen kopplades in. Uterum.

2007 Ny bod byggdes.

2008 Köpte till tomten ner till älvskanten.

2019 "Gäststugan" fick extra isolering nya takstolar och plåt. Nya fönster och dörrar. Altan och bubbelbad.

2020 Uterum vid gäststugan.

2020 Byte kök. Ny häll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. Nya bänkskivor.

2021 Tvättmaskin och torktumlare. Nytt tvättställ och toastol.

2022 Fiber.

2023 Yalelås installerat.

Löpoande underhåll mm.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 012 000 kr
Mark, totalt värde: 555 000 kr ().
Summavärde: 1 567 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1971
Värdeår: 1983