3-rumslägenhet i centrala Boden med inglasad balkong och hiss i huset!

Välkomna till denna fina och välplanerade 3 rums lägenhet (78,5 kvm) med ett attraktivt centralt läge.

Interiör med kök med matplats, vardagsrum, badrum, klädkammare och två sovrum. Inglasad balkong med ett fint läge ! Hiss finns i huset !

Närhet till restauranger, cafeér, nöjen, affärer, shopping och bussförbindelser.

Trevlig innergård med sällskapsytor och fina grönytor.

Välkomna att kontakta oss för visning/information!

Snabbfakta

Adress Kvarngatan 1A
Område Centrum
Utgångspris 1 095 000 kr
Boarea ca 79 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 4 028 kr inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Driftkostnad 368 kr/mån
Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen. Avläsning görs förnärvarande en gång per år man beräknar en förbrukning på 218 kr/mån som tillkommer till avgiften per månad. Försäkringen är uppskattad kostnad.
Energiprestanda 168 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 050 000 kr Datum: 2020-10-10 13:31

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ljust tapetserade väggar 2015 och parkettliknande plastmatta på golvet 2015.

KÖK
Trivsamt kök med matplats. Spårfrästa köksluckor, vitt kakel och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll 2015, diskmaskin 2019, spisfläkt, kyl och frys. Fint golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med tapetserade väggar 2015 och parkettgolv. Här finns utgång till den fina inglasade balkongen.

SOVRUM 1
Sovrum med ljust tapetserade väggar 2015 och plastmatta på golvet. Tre garderober och klädkammare.

SOVRUM 2
Sovrum med ljust tapetserade väggar 2015 och plastmatta på golvet. Två garderober finns i rummet.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats, wc, tvättmaskin och handfat.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
I föreningen finns det 93 stycken lägenheter och 5 lokaler.
Föreningens fastigheter är belägna i kv Tallen 4 i Bodens Kommun med adresser Kungsgatan 24, Strandplan 9, 11 samt Kvarngatan 1 A och 1 B. Husen byggdes 1987/88.

Trevlig innergåd finns inom föreningen:
Tvättstuga finns i gårdshus.

Mer info finns på föreningens hemsida: www.kungsbron.net

Information från föreningen:

Den 2 januari 2009 återinförde föreningen individuella mätningen av elförbrukningen.

Beräknad förbrukning/månad
1:or 150 kr
2:or 173 kr
3:or 218 kr
4:or 240 kr

Info från föreningen:
En gång/per år läser föreningen av hushållens elmätare. Den som har varit sparsamma med el får en återbetalning i samband med månadsavgiften. Man utgår från den beräknade förbrukningen på 218 kr/mån. Den som har förbrukat mer får en fyllnadsbetalning.

Den som betalar månadsavgiften för april 2020 svarar för den slutliga elförbrukningen för 2019 – återbetalning vid sparsamhet och fyllnadsbetalning vid slösaktighet. Om ni säljer lägenheten och vill ha exakt elsaldo vid överlåtelsedatum så vänder ni er till vicevärd eller styrelseledamot för avläsning av elmätare.

Ni kommer att betala er elförbrukning till föreningen till det pris som föreningen betalar till BEAB för nätet och den av föreningen förnärvarande utvalda leverantören.

PARKERING
Inom föreningen finns det motorvärmarstolpar. Till samtliga platser är det separat kö.
Kontakta ordföranden för mer information om parkeringar.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 34
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Lägenhetsnr: 52-2840-1-21-4
Lägenhetsnr LMV: 1104
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1988
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom ComHem ingår i månadsavgiften / Bredband är indraget i lägenheten.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 028 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Andelstal, förening: 0.70256 %
Andelstal, ägande: 0.70256 %
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 168 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
218 kr/mån
2 616 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 368 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen. Avläsning görs förnärvarande en gång per år man beräknar en förbrukning på 218 kr/mån som tillkommer till avgiften per månad. Försäkringen är uppskattad kostnad.
Förening: HSB Brf Kungsbron
Org.nr: 716415-8243
Kvarngatan 1A

Kvarngatan 1A

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Innergård

Innergård

Kvarngatan 1A

Kvarngatan 1A

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga