2:a på populära Bergviken!

Välplanerad lägenhet om 45 kvm fördelat i en rymlig hall i vinkel med klädkammare i anslutning samt inbyggda garderober och snygg fondvägg av liggande träpanel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Helkaklat badrum-14 med WC, tvättställskommod med spegelöverskåp och takdusch med glasdörr. Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och snyggt renoverat Epoq kök-14 i vitt med moderna inbyggda vitvaror som integrerad diskmaskin, häll, ugn och micro.
Lägenheten har ett enhetligt svart eklaminatgolv, vitmålade väggar och tak.

Till lägenheten finns även ett källarförråd samt matkällarförråd. I föreningen finns även flertalet tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax och hobbyrum.

Perfekt läge för dig som ska studera på universitetet eller som första boende. Ca 2 km till Luleå centrum samt LTU, närhet till bussförbindelser, mataffärer och restaurang. Fina promenadstråk i omkringliggande områden.

Snabbfakta

Adress Sjögatan 7A
Område Bergviken
Utgångspris 1 395 000 kr Utgångspris
Boarea ca 45 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 578 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 350 kr/mån
Föreningen tillämpar gemensamhetsel vilket innebär att lägenhetsinnehavaren debiteras separat för den förbrukade hushållselen. Nuvarande ägare har en månadskostnad på ca 200 kr/månaden vilket kan komma att förändras beroende på levnadsvanor/avtal etc.
Energiprestanda 83 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Smakfull lägenhet belägen i stadsnära området Bergviken. Lagom avstånd till det mesta. Lägenheten har genomgående fina laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Stilrent kök med inbyggda vitvaror samt helkaklat badrum. 45 välplanerade kvadratmeter med rymlig hall i vinkel med klädkammare och flertalet inbyggda garderober. Kvadratiskt sovrum med gott om plats för säng och möblemang. Badrum med WC, tvättställskommod, spegelöverskåp, takdusch med en svängbar glasdörr. Vardagsrummet med öppen planlösning mot matplats och det stilrena köket.

HALL:
Rymlig hall med plats för klädavhäng i en rejäl hatthylla samt klädkammare i anslutning och flera inbyggda garderober. Snygg vitmålad liggande träpanel som fondvägg, i övrigt vitmålade väggar och svart ek pergo laminatgolv.

KLÄDKAMMARE:
Plastmatta på golv, vitmålade väggar, hyllplan samt klädstång.

SOVRUM:
Kvadratiskt sovrum med vitmålade väggar och svart ek laminatgolv. Plats för dubbelsäng och möblemang.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. WC, tvättställskommod, spegelöverskåp, hyllplan, takdusch samt en svängbar dörr med frostat glas.

VARDAGSRUM:
Här får man plats med soffa och mindre möblemang. Öppen planlösning mot köket. Svart ek laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK:
Vitt Epoq kök med inbyggda vitvaror som intregrerad diskmaskin, häll, ugn, micro. Fristående kombi kyl/frys för bättre bänkyta som skärmar av mot matplats. Alliance fläkt. Snygg betongliknande bänkskiva med vitt kakel ovanför arbetsyta. Gott om förvaringsutrymmen i över och underskåp med mjukstängning. Plats för matgrupp. Svart ek laminatgolv och vitmålade väggar.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 16. Fastigheternas byggår är 1961. Föreningens adresser är Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A B.

Inom föreningen finns det 90 st bostadsrätter, i föreningen finns garageplatser och bilplatser med motorvärmare. Samtliga parkeringar och garage fördelas enligt separat kö.

I föreningen finns även bastu, hobbyrum, tvättstuga och förråd.
Förråd samt matkällare i källarplan tillhör lägenheten.

Föreningen gjorde stambyte 1993.

Läs mer i föreningens årsredovisning för fler utförda renoveringar som föreningen har gjort. 

Föreningen tillämpar kollektiv-el, vilket innebär att föreningen tar fasta kostnader och varje bostadsrättsägare betalar för den förbrukade elen.

Antal lägenheter:

1 rum och kök: 24 st

2 rum och kök: 30 st

3 rum och kök: 36 st

Mer info om föreningen: https://www.hsb.se/norr/snoklockan/startsida?select=2.39488

Kommunikation
Brf Snöklockan har goda bussförbindelser med avgångar hel- och halvtimme till Centrum, Universitet
och Storhedens handelsområde. En promenad in till Luleå Centrum tar 15 minuter, till Luleå Tekniska Univeritet tar promenaden 20 minuter. Luleå kommun ligger bland Sveriges främsta kommuner med utbyggnad av gång- och cykelvägar. Vårdcentral och apotek ligger inom bekvämt gångavstånd.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Bergviken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 31
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 55
Lägenhetsnr LMV: 1201
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde.
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1961
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Källarförråd Matkällarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud: Kabel-TV - ComHem Internet - Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 578 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.9232 %
Andelstal, ägande: 0.9232 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr 
Reparationsfond: Finns ej
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 83 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Föreningen tillämpar gemensamhetsel vilket innebär att lägenhetsinnehavaren debiteras separat för den förbrukade hushållselen. Nuvarande ägare har en månadskostnad på ca 200 kr/månaden vilket kan komma att förändras beroende på levnadsvanor/avtal etc.
Förening: HSB Brf Snöklockan
Org.nr: 797000-0472
Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum öppet mot kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall