2:a om 50,5 kvm med stor inglasad balkong!

Rymlig 2:a med bra planlösning belägen i centrala Luleå. Lägenhetens 50,5 kvm är fördelade i en rymlig hall med plats för klädavhängning. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp men även övrig möblemang, flertalet fönster som ger ett trivsamt ljusflöde. Här har man även utgång till den rymliga inglasade balkongen med öppningsbara luckor. Kök med plats för matgrupp. Badrum med egen tvättmaskin som ingår samt ett sovrum med praktisk förvaring i helvägg med garderober.
Fräscha ytskikt ger lägenheten ett gott intryck. Belägen i husets andra våning med bastu direkt i källarplan samt tvättstuga i trappuppgången intill. Till lägenheten finns även ett källarförråd. Stabil förening som även satsar på solenergi! Centralt läge med närheten till restauranger, bussförbindelser, shopping men även planerad mataffär, Coop som öppnar i oktober ca 300m från lägenheten samt mycket mer!

Snabbfakta

Adress Stationsgatan 24 A
Område Centrum
Utgångspris 1 395 000 kr
Boarea ca 51 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 450 kr inkl Värme, vatten, hushållsel(idagsläget), kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Energiprestanda 145 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM FÖRENING

Föreningen äger fastigheten Kråkan 23, 25 och 26. På fastigheten finns 4 byggnader med 136 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Fastighetens adress är Stationsgatan 20-24, Sandviksgatan 25, 27 och 31 samt Tullgatan 8. Föreningen är en välskött Riksbyggen-förening med god ekonomi.

Eget källarförråd och egen matkällare tillhör lägenheten.

I föreningen finns även gemensamma utrymmen såsom bastu och närbelägen tvättstuga. Fina grönytor och grillplats. Sophus med bra sorteringsmöjligheter. 

Det finns 12 garageplatser (ca 350 kr/mån) och 73 parkeringsplatser (ca 175 kr/mån) inom föreningen, dessa med separat kösystem.

OM PLANLÖSNINGEN

HALL

Rymlig hall med plats för klädavhängning i hatthylla samt skohylla som ingår. Mörkare laminatgolv -08 som även löper tröskelfritt mot kök och tapetserade väggar samt tak-08. Nyare brand och skyddsklassad ytterdörr från ca -13.

SOVRUM

Stort rum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar -08 samt en fototapet som fondvägg med välgjort underarbete innan man tapetserat. Nyare golvlister samt ny innerdörr -08. Helvägg med garderober som rymmer en hel del.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum från 90-tal med relining utfört -14 med plastmatta på väggar och golv. WC, tvättställ, nyare spegelskåp med spotlights -14, handdukstork (vattenburen), takdusch -14 med duschdraperistång samt bekvämt med egen toppmatad tvättmaskin installerad -14.

KÖK

Kök med plats för matgrupp intill. Bänkskiva av massivträ som tåls att slipas och oljas in. Vitt kakel ovanför arbetsytan. Kombi kyl/frys, ugn med häll, fläkt samt diskmaskin. Dubbla diskho. Bra med förvaringsskåp upp till takhöjd samt städskåp. Mörkare laminatgolv -08 med nya golvlister och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Stort rum med plats för både soffgrupp men även plats för övrig möblemang. Renoverat 2008 med laminatgolv, nya golvlister m.m, målning av tak och tapetserade väggar. Flera fönster mot innergården. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med matta på golv -09 samt öppningsbara fönster. Plats för matgrupp och övrigt. Solgardin -09. Eluttag, belysning och infravärme som gör att man kan nytta utrymmet en betydligt lägre period om året. 

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Boarea: 51 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207010002-0083-04
Lägenhetsnr LMV: 1202
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1961
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd och matkällarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 2
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk under ombyggnation -19/20
Tv- internetutbud: ComHem/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme / Solceller (installeras 2019/2020)
Avgift: 2 450 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, hushållsel(idagsläget), kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal, förening: 0.5472 %
Andelstal, ägande: 0.54748 %
Pantsatt: Ja
Känd avgiftsförändring: Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 8-10% från 2020-01-01.
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 145 kWh/Kvm och år
Förening: Riksbyggen Luleåhus nr 10
Org.nr: 797000-1512
Stationsgatan 24 A

Stationsgatan 24 A

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök / Matplats

Kök / Matplats

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Balkong

Balkong

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök / Matplats

Kök / Matplats

Kök

Kök

Tvättstuga

Tvättstuga

Bastu med relax

Bastu med relax