2:a i centrala Luleå med 40-tals stil!

Charmig 1:a omgjord till 2:a om 45 kvm med 40-tals stil! Huset byggdes år 1944 och lägenheten är i mycket bra välvårdat skick. Centralt läge mitt i Luleå centrum belägen i HSB förening med låg månadsavgift om 2 280 kr där värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår. Reparationsfond med hela 10 544 kr att nyttja. Lägenhetens 45 kvm upplevs större med sina 2,6 m i takhöjd och är fördelade i en rymlig hall i vinkel med flertalet inbyggda garderober. Stort vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med plats för säng och enklare möblemang. Det välvårdade köket med plats för mindre matbord och ett riktigt charmigt badrum som går i ton med kökets färger, rosa. Till lägenheten finns även ett större vindsförråd och matkällarförråd. Nere i källarplan finns föreningens tvättstuga, bastu, övernattningsrum, samlingslokal m.m. att nyttja. Trevlig grönskande innergård med sittgrupp sommartid. Närheten till restauranger, Norrbottens teatern, bussförbindelser, fina promenadstråk och mycket mer!

Snabbfakta

Adress Skeppsbrogatan 15 E
Område Centrum
Utgångspris 1 150 000 kr
Boarea ca 45 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 280 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP-telefoni.
Driftkostnad 280 kr/mån
Driftkostnaderna är schablonberäknade vilket kan komma att varieras beroende på antalet personer och levnadsstandard.
Energiprestanda 151 kWh/år och kvm

Visningar

2020-02-24 11:45–12:20
Välkommen på lunchvisning! Anmälan uppskattas.

OM LÄGENHETEN

HALL

Rymlig hall i vinkel med två garderober intill entrédörren samt hatthylla för klädavhängning. Stor garderob inbyggd längre in i hallen. Praktiskt med plastmatta på golv. Tapetserade väggar.

BADRUM

Med plastmatta på väggar och golv. Charmig stil med rosa sanitetsporslin som WC, tvättställ och badkar. Här finns även en spegel med förvaring på sidan om.

KÖK

Med sluttande överskåp och skjut skåpluckor i rosa nyans, kan det bli mer 40-tals känsla? Riktigt läckert kök i välvårdat skick med både under och överskåp. Vitvaror som ugn med spis 70 cm bred, fläkt samt litet kylskåp med frysfack. Städskåp samt skafferi. Plats för mindre matgrupp. Plastmatta på golv. Tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum som rymmer enkel säng och nättare möblemang. Plastmatta på golv med fiskbensparkett liknande mönster. Tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Rejält rum med original parkettgolv och tapetserade väggar. Goda ytor för soffgrupp och övrig möblemang. 

OM FÖRENINGEN

HOBBYRUM
Brf Svalan tillhandahåller ett hobbyrum där snickeri- och målningsarbeten kan utföras. I hobbyrummet finns det tillgång till låsbara skåp för att förvara tillhörigheter. För att använda hobbyrummet krävs ingen förbokning.

GÄSTRUM
Ett uthyrningsrum finns i föreningen, som går att hyra till exempelvis långväga gäster. Dubbelsäng, soffa och enklare övrig möblemang samt toalett. Rummet kostar 200 kronor/natt.

GEMENSAMHETSLOKAL
I föreningen finns även ett samlingsrum där större sällskap kan träffas och hålla möten. Långbord med flertalet stolar och enklare kök intill. Får bokas kostnadsfritt 1 ggr/år per bostad därefter 200kr/gång.

TVÄTTSTUGA
En gemensam tvättstuga finns även till förfogande. Här finns även två torkrum och mangelrum. Dessa bokas via bokningstavlan utanför tvättstugan i källaren med hjälp av en låsbar tvättbokningscylinder.

BASTU/RELAX
Riktigt fräsch bastu/relax finns för nyttjande av medlemmarna. Denna bokas via en lista som finns utanför dörren.

BREDBAND OCH KABELTV
Bredband via Telenor. Ingår i avgiften.
Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

FÖRENINGEN
HSB förening. 42 bostadsrätter.
Parkeringsplatser i föreningen fördelas enligt separat kö. Kostnad 200kr/mån+förbrukning av ström. Cykelförråd finns att nyttja. Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällarförråd.

Utförda renoveringar:
Köksstammarna bytta -95/96
Balkonger byggdes om/till -10
Fönster -10
Renovering av föreningens samlingslokal och styrelsekontor, besiktning av samtliga badrum i föreningen -18

På gång:
Utbyte av radiatortermostater samt stamventiler
Förnyelse av styrsystem för värme
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
Föreningen har även i åtanke att reline badrum- och källarstammarna framöver.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Boarea: 45 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2008-1-29-2
Lägenhetsnr LMV: 1002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1944
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Vindsförråd och matkällarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 1
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem/Telenor(100 Mbit)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 280 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP-telefoni.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 1.79240 %
Andelstal, ägande: 1.78000 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 10 544 kr
Energiprestanda: 151 kWh/Kvm och år
Nuvarande elleverantör: Luleå Energi
Driftskostnad El:
130 kr/mån
1 560 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 280 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknade vilket kan komma att varieras beroende på antalet personer och levnadsstandard.
Förening: HSB Brf Svalan i Luleå
Org.nr: 797000-0688
Skeppsbrogatan 15 E belägen mitt i Luleå centrum

Skeppsbrogatan 15 E belägen mitt i Luleå centrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Hall med flertalet garderober

Hall med flertalet garderober

Badrum

Badrum

Kök med plats för mindre matgrupp

Kök med plats för mindre matgrupp

Kök

Kök

Hall

Hall

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Skeppsbrogatan 15 E

Skeppsbrogatan 15 E

Relax/dusch/toalett intill bastu i föreningen

Relax/dusch/toalett intill bastu i föreningen

Bastu i föreningen

Bastu i föreningen

Tvättstuga i föreningen

Tvättstuga i föreningen

Torkrum (finns två av dessa rum samt ett mangelrum) i föreningen

Torkrum (finns två av dessa rum samt ett mangelrum) i föreningen

Övernattningsrum finns att hyra i föreningen

Övernattningsrum finns att hyra i föreningen

Samlingslokal med enklare kök intill finns att hyra i föreningen

Samlingslokal med enklare kök intill finns att hyra i föreningen