2:a högst upp i huset!

Ring för visning! 2:a högst upp i huset på populära Västra Varvsgatan 20 A! Hiss i huset! Ljus och öppen lägenhet med bra planlösning. Stort sovrum med flertalet garderober, rymlig vardagsrumsdel med öppen planlösning mot kök. Badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Balkong med härlig morgon och kvällssol. Centralt läge med närheten till Luleå centrum, restauranger, mataffärer, bra bussförbindelser och fina promenadstråk sommar som vintertid. I föreningen finns även varmgarage, bilplatser med motorvärmare att hyra, tvättstugor, grovtvättstuga, övernattningsrum, bastu med relaxrum och två stycken tvättplatser för bilar.

Snabbfakta

Adress Västra Varvsgatan 20 A
Område Centrum / Varvet
Utgångspris 1 045 000 kr
Boarea ca 52 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 352 kr inkl Värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Energiprestanda 168 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Välplanerad lägenhet högst upp i huset på våning 3. Snyggt ekparkettgolv enhetligt i hela lägenheten samt fräscha tapeter-15 och målade tak-15. Hall med plats för klädavhäng. Stort sovrum med flertalet garderober. Rymlig vardagsrumsdel med utgång till balkong. Kök utrustat med diskmaskin, kombi kyl/frys, spis med ugn, fläkt, diskho. 

HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhäng. Ekparkettgolv med ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum mot kök med fint golv och utgång till större balkong. Goda möjligheter finns för tv- och soffmöbler i vardagsrummet. Möjlighet att kombinera matplatsen i vardagsrummet.

KÖK
Kök med bra arbets- och förvaringsytor. Ljusa köksluckor. Ljust kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med, spishäll med ugn, diskmaskin, ho, fläkt och kombi kyl/frys. Matplats i anslutning med plats för flertalet gäster.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Flertalet garderober som ger bra förvaring.

BADRUM
Stort badrum med våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, WC, tvättställ, spegel överskåp, tvättmaskin och torktumlare.

OM FÖRENING

Brf Varvet - Hägern i Luleå är en av Luleås största bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheterna sommaren år 2013. Föreningen består av 483 lägenheter, fördelade på fem fastigheter belägna på Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24.

Lägenhetsfördelning:
1:or, 15 st.
2:or, 207 st.
3:or, 197 st.
4:or, 57 st.
6:or, 7 st.

Byggår 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder år 2006.

I föreningen finns även varmgarage, 367 platser (510 kr/mån), 62 bilplatser med motorvärmare (275 kr/mån), tvättstugor, grovtvättstuga, övernattningsrum, bastu med relaxrum och två stycken tvättplatser.

Ytterligare information finns på http://www.hsb.se/norr/hagern.

Omgivningen:
På Varvet finner du en perfekt balans mellan närhet till vattennära promenadstråk (och vintertid även den populära isbanan), liksom nöjen och restauranger. Från lägenheten når du enkelt centrum till fots på ett par minuter. Vill du utforska nya områden så tar de närbelägna bussförbindelserna dig till bland annat Luleå Airport och Luleå Tekniska Universitet. Intill bostaden planeras, inom kort, en livsmedelsbutik att etableras. Kan vardagslivet bli enklare?

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum / Varvet
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 36
Boarea: 52 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2062-1-1467-1
Lägenhetsnr LMV: 1312
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1973 (Renoveringsår 2006)
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong
Förråd: Källarförråd
Våning: 3
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-TV - Telia Bredband via fiber - Telia
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 352 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal, förening: 0.17605 %
Andelstal, ägande: 0.20009 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 168 kWh/Kvm och år
Förening: Brf Varvet-Hägern i Luleå
Org.nr: 769624-8413
Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Fina promenadstråk sommar som vintertid

Fina promenadstråk sommar som vintertid

Badrum

Badrum

Matplats

Matplats

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Rymligt sovrum med flertalet inbyggda garderober

Rymligt sovrum med flertalet inbyggda garderober

Fina promenadstråk sommar som vintertid

Fina promenadstråk sommar som vintertid

Vardagsrumdel

Vardagsrumdel

Sovrum

Sovrum

Omgivning

Omgivning

Matplats / Vardagsrum

Matplats / Vardagsrum

Badrum

Badrum

Rymligt sovrum med flertalet inbyggda garderober

Rymligt sovrum med flertalet inbyggda garderober

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Hall

Hall

Balkong

Balkong

Västra Varvsgatan 20 A

Västra Varvsgatan 20 A

Omgivning

Omgivning