1,5 plansvilla med ett trivsamt läge. Friliggande garage. Bergvärme finns installerad i huset.

Välkomna till Västmarksvägen 245. Huset är en 1,5 plansvilla med friliggande garage. Interiör i huset är det rymliga ytor fördelade på entréplan med kök med matplats, rymligt vardagsrum, badrum, tvättstuga och sovrum. På övre plan finns toalett och två sovrum som går att dela av till fler sovrum. Uppvärmning med bergvärme. Nya fönster är installerade ca 2021.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Snabbfakta

Adress Västmarksvägen 245
Område Västmark
Utgångspris 1 095 000 kr Utgångspris
Tomtarea ca 1 334 Kvm
Biarea ca 10 Kvm
Boarea ca 70 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 1 659 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor avtal, antal personer i familjen etc. Förbrukning enligt Luleå Energi ca 14 838 kWh/år. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 3 818 kr/år. Försäkringen är schablonberäknad. Tömning av slambrunn uppskattad kostnad. Kostnad för renhållning kan variera beroende på storlek på kärlet/hur ofta soporna töms. Säkring 20 Ampere.
Energiprestanda 90 kWh/år och kvm
Energiklass C

Visningar

Välkomna att kontakta oss för visningstid!

Entréplan

Hall
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. Plastmatta och ljusa väggar. Trapp till övre plan finns i hallen.

Kök
Ljust kök med matplats. Ljusa köksluckor, rostfri diskbänk och laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt och kyl/frys. Ljus plastmatta på golvet och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck finns i köket.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbler.

Tvättstuga
Tvättstuga med utrymme för klädvård. Tvättmaskin, tvättho och utgång till husets gavel.

Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta och ljust tapetserade väggar.

Badrum
Badrum med badkar, wc, överskåp med spegel, tvättställ med underskåp och ljusa ytskikt.

Övre plan

Hall
Hall med laminatgolv, träpanel som innertak och tapetserade väggar.

Sovrum
Laminatgolv på golvet, träpanel på vägg och tak samt målade väggar.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, träpanel som innertak och tapetserade väggar.

Toalett
Toalett med wc och handfat. 

Tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Uppfart med grus till garaget.

Övriga byggnader
Friliggande garage.

Gemensamhetsanläggning LULEÅ VÄSTMARK GA:5
GA1

Officialservitut vattenledning, Förmån
25-F1984-723 - 2

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 399 000 kr
Mark, totalt värde: 110 000 kr ().
Summavärde: 509 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1984
Värdeår: 1984

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: VÄSTMARK 1:15
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Västmark
Församling: Nederluleå
Postnummer: 975 91
Boarea: 70 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 10 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 334 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Villa, 1½-plan
Byggnadsår: 1984
Besiktigad: Anticimex 2023-07-28
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 3- glas isolerfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärmepump med vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om från grannen/Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 509 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 399 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 110 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 5st om totalt 870 750 kr
Värdeår: 1984
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 90 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
993 kr/mån
11 910 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
208 kr/mån
2 500 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 659 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor avtal, antal personer i familjen etc. Förbrukning enligt Luleå Energi ca 14 838 kWh/år. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 3 818 kr/år. Försäkringen är schablonberäknad. Tömning av slambrunn uppskattad kostnad. Kostnad för renhållning kan variera beroende på storlek på kärlet/hur ofta soporna töms. Säkring 20 Ampere.
Servitut: 25-F1984-723 - 2: Officialservitut vattenledning
Servitut: GA1: Gemensamhetsanläggning LULEÅ VÄSTMARK GA:5
Västmark 245

Västmark 245

Västmark 245

Västmark 245

Västmark 245

Västmark 245

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Hall

Hall

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Toalett

Toalett

Områdesbild

Områdesbild