1-plansvilla på populära Bergnäset!

1-plans hus om 84 kvm med vidbyggt garage i lugnt villa kvarter belägen på populära Bergnäset! Mycket fin friköpt tomt om 868 kvm med stort inglasat uterum samt en altan intill, gräsmattetomt med fina växligheter och träd som ger en lummig känsla på bakgården. Huset har stor potential men är i behov av modernisering. Ytan fördelas på hall, tre sovrum i varierande storlek, kök, badrum med tvättstuga, rymligt vardagsrum med högt i tak och en braskamin för härlig värme kyliga dagar! I ekonomidelen finns förråd, matkällare, verkstadsdel och garage. På tomten finns även ytterligare ett förråd som ingår. Huset värms upp med fjärrvärme med luftburen golvvärme som gör det lätt möblerat och har 3-glasfönster. I bostadsområdet finns badplats, skolor, förskolor, dagligvarubutik, vårdcentral samt goda bussförbindelser och mycket mer!

Snabbfakta

Adress Parkvägen 23
Område Bergnäset
Utgångspris 2 095 000 kr
Tomtarea ca 868 Kvm
Biarea ca 32 Kvm
Boarea ca 84 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 2 322 kr/mån
Energiprestanda 119 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 850 000 kr Datum: 2019-07-19 17:08
Budgivare 1: 1 800 000 kr Datum: 2019-07-19 16:55

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 970 000 kr
Mark, värde: 776 000 kr
Summavärde: 1 746 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1957
Värdeår: 1957

OM PLANLÖSNINGEN

HALL
Entréhall med inbyggd garderob för klädavhängning. Delvis träpanel/tapet på väggarna, trägolv.

SOVRUM 1
Där man öppnat upp del av vägg, flertalet garderober på helvägg, stort rum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Används som matrum i dagsläget, trägolv och tapetserade väggar samt fin glasdörr! Rymmer plats för matgrupp eller dubbelsäng med övrig möblemang.

SOVRUM 3
Mindre rum med plats för säng och kontorsmöbler. Korkmatta och tapetserade väggar. Garderob.

VARDAGSRUM
Stort rum med högt i tak ger en luftig känsla samt mysfaktor med braskamin. Laminatgolv och delvis tapet/träpanel på vägg. Plats för soffgrupp och övrig möblemang. Utgång till inglasat uterum.

INGLASAT UTERUM
Med öppningsbara glasväggar, trägolv, plats för större matgrupp.

TOALETT
Toalett med 70-tals stil, enklare ytskikt, WC och tvättställ, lucka till värmesystemet.

KÖK
70-tals kök med kombi kyl/frys, ugn, inbyggd spis, fläkt. Plats för matgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Med äldre ytskikt, behov av renovering, duschkabin, toppmatad tvättmaskin, lucka till värmesystemet samt diskho.

EKONOMIDEL
Består av förrådsutrymmen, pannrum, passage/gillestuga, matkällarförråd samt ingång till verkstadsdel och varmgarage med plats för en personbil.

ÖVRIGT
Förrådsboda, timrad, med el radiatorer

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BERGNÄSET 2:351
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Bergnäset
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 53
Boarea: 84 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 32 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 868 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 1
Gästtoalett: Ja
Byggnadstyp: 1-planshus
Byggnadsår: 1957
Besiktigad: Ja
Fasad: Tegel och träpanel
Tak: Tegelpannor
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark med uppreglade golv
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster i ekonomidel
Eldstad: Ja braskamin i vardagsrum
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber vid tomtgräns
Uppvärmning: Fjärrvärme med luftburen golvvärme via fläktkonvektor och vattenburet element i garaget och pannrum.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Villastaden samt norra industriområdet (1976-12-16) (genomförd 1976-12-16)
Taxeringsvärde totalt: 1 746 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 970 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 776 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 4st om totalt 53 500 kr
Värdeår: 1957
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 119 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
764 kr/mån
9 171 kr/år
Driftskostnad El:
553 kr/mån
6 636 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
450 kr/mån
5 395 kr/år
Driftskostnad Sotning:
33 kr/mån
400 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
105 kr/mån
1 265 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
417 kr/mån
5 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 322 kr/mån
Parkvägen 23

Parkvägen 23

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 2 / Matsal

Sovrum 2 / Matsal

Uterum

Uterum

Parkvägen 23

Parkvägen 23

Kök

Kök

Hall

Hall

Parkvägen 23

Parkvägen 23

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 3

Sovrum 3

Kök

Kök

Badrum / Tvättstuga

Badrum / Tvättstuga

Vardagsrum

Vardagsrum

Braskamin

Braskamin

Hall

Hall

Toalett

Toalett

Parkvägen 23

Parkvägen 23

Passage / Gillestuga

Passage / Gillestuga

Verkstadsdel intill garage

Verkstadsdel intill garage

Garage

Garage