Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

1-plansvilla med källare på Torpgärdan!

Välkomna till denna 1-plansvilla med källare på Torpgärdan. På tomten finns ett mindre friliggande garage. Interiör i huset finns på entréplan ljust kök, två rymliga sovrum varav det ena går att dela av till ett extra rum. Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti. Toalett finns i anslutning till hallen. Källare med gillestuga, inrett rum, pannrum, förråd, toalett och tvättstuga.

Välkomna att kontakta oss för visning/information!

Snabbfakta

Adress Transportvägen 5

Område Torpgärdan

Utgångspris 1 295 000 kr

Tomtarea ca 1 050 Kvm

Biarea ca 100 Kvm

Boarea ca 102 Kvm

Rum 5 Rum och kök (varav två rum i källare)

Driftkostnad 3 233 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, vanor, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift med förnärvarande ca 7 448 kr/år.

Energiprestanda 106 kWh/år och kvm

Energiklass D

Dokument

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 200 000 kr Datum: 2022-04-12 17:12

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Tapetserade väggar och mönstrat golv. Trapp till nedre plan.

KÖK
Kök med ljusa spårfrästa köksluckor med bokhandtag, kakel, laminatbänkskiva med infälld diskho.Tapetserade väggar och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och dubbelugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stort fönsterpari. Parkettgolv, ljusa väggar och mönstrad fondvägg.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målad vägg. Fyra garderober med överskåp finns i rummet.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till baksidan och huset.

BADRUM
Badrum med tvättställ och wc.

NEDRE PLAN

GILLESTUGA MED EXTRA SOVRUM
Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Inrett rum med mörk laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna.

RUM
Rum med laminatgolv och målade väggar.

PANNRUM
Pannrum med fjärrvärmeväxlare.

TOALETT
Toalett med wc och handfat.

MATKÄLLARE

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, duschplats och bastu intill.

FÖRRÅD
Förråd i anslutning till pannrummet.

TOMT
Trädgårdstomt med uppfart med grus, träd, buskar och gräsmatta (delar av gräsmattan behöver planeras ut och sås in).

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande kallgarage.
Lekstuga.

ALTAN
överbyggd altan med plasttak på baksidan av huset.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 740 000 kr
Mark, totalt värde: 253 000 kr ().
Summavärde: 993 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1942
Värdeår: 1942

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning: TORPGÄRDAN 4:1

Kommun: Boden

Stad: Boden

Område: Torpgärdan

Församling: Överluleå

Postnummer: 961 68

Boarea: 102 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea: 100 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea: 1 050 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum: 5 Rum och kök (varav två rum i källare)

Tillträde: Enligt överrenskommelse

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare

Byggnadsår: 1942

Besiktigad: Anticimex 2021-11-23

Fasad: Träpanel/tegel

Tak: Plåt, låglutande tak (pulpettak) med papp på råspont på utbyggnad/vardagsrum. Pulpettak med plast på altan.

Stomme: Betong/trä

Grundläggning: Källare med betongsula.

Fönster: 2 glas kopplade fönster

Eldstad: Nej

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme till radiatorer. Direktverkande el med el-radiator i toalett i källare.

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser: Stadsplan: Torpgärdans industriområde (1978-05-25) (genomförd 1978-05-25)

Taxeringsvärde totalt: 993 000 kr

Taxeringsvärde fastighet: 740 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 253 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringskod: 220

Pantbrev: 4st om totalt 926 000 kr

Värdeår: 1942

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 106 kWh/Kvm och år

Energiklass: D

Driftskostnad Värme:

1 334 kr/mån

16 004 kr/år

Driftskostnad El:

642 kr/mån

7 699 kr/år

Driftskostnad Vatten/Avlopp:

722 kr/mån

8 664 kr/år

Driftskostnad Renhållning:

203 kr/mån

2 434 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

333 kr/mån

4 000 kr/år

Driftskostnader totalt: 3 233 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal, vanor, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift med förnärvarande ca 7 448 kr/år.