Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

1-plansvilla med källare i Degerbäcken

Trevlig 1-plansvilla med källare i Degerbäcken. Interiör i huset är det entré med hall. Ljust och trivsamt kök med matplats. Vardagsrum med braskamin. Två sovrum och badrum. Källare med förråd/pannrum och tvättstuga med dusch. Trivsam trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. På tomten finns friliggande garage och förråd.

I anslutning till vardagsrummet finns ett inglasat uterum som ligger i ett fint läge.

I Degerbäcken bor man med ett lugnt och fint läge med närhet till skog/grönområden och älven. Från Degerbäcken är det ca 17 km till Boden.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Snabbfakta

Adress Degerbäcken 16

Område Degerbäcken

Utgångspris 925 000 kr Utgångspris

Tomtarea ca 690 Kvm

Biarea ca 70 Kvm

Boarea ca 100 Kvm

Rum 3 Rum och kök

Driftkostnad 787 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt fastighetsavgift med förnärvarande 2 648 kr/år. Förbrukning för 2022 ca 47009 kWh.

Visningar

Kontakta oss för information/visning!

Hall
Entré med välkomnade hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel som innertak. Trapp ner till källare.

Kök
Kök med matplats. Ljus köksinredning, rostfri diskbänk, laminatbänkskiva och kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Laminatgolv, ljusa väggar och träpanel som innertak.

Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och ljust tapetserade väggar. Utgång till det inglasade uterummet. Braskamin finns i vardagsrummet (ej sotad).

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel som innertak. Praktisk skjutdörrsgarderb med spegeldörrar.

Sovrum
Sovrum med ljus plastmatta på golvet och tapetserade väggar med bård.

Badrum
Badrum med duschplats, wc, väggskåp med spegel och handfat.

Inglasat uterum
Trevligt inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet. Trätrall som golv, träpanel som innertak och delvis skjutbara glaspartier. Från inglasningen når man även trädgårdstomten.

Källare
Källare med förråd och pannrum.
Tvättstuga med kakel och klinkergolv. Tvättmaskin, wc, tvättställ och duschplats.

Tomt
Trivsam trädgårdstomt med buskar, träd, gräsmatta, damm och häck. Asfalterad/grusad uppfart till huset och garaget.

Övrigt
Stolplykta vid dammen på gården igår ej i försäljningen.

Övriga byggnader
På tomten finns friliggande garage och förråd.
Vidbyggt förråd/carport.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 278 000 kr
Mark, totalt värde: 75 000 kr ().
Summavärde: 353 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1929
Värdeår: 1942

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus

Fastighetsbeteckning: ÖSTRA KARLBERG 1:8

Kommun: Boden

Stad: Boden

Område: Degerbäcken

Församling: Överluleå

Postnummer: 961 95

Boarea: 100 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea: 70 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea: 690 Kvm (Fastighetsregistret)

Rum: 3 Rum och kök

Tillträde: Enligt överrenskommelse

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare

Byggnadsår: 1929

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Källare

Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster

Eldstad: Braskamin

Tv- internetutbud: Fiber från 2023-12-01

Uppvärmning: Pelletspanna/Elpatron, braskamin, golvvärme

Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Taxeringsvärde totalt: 353 000 kr

Taxeringsvärde fastighet: 278 000 kr

Taxeringsvärde tomt: 75 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringskod: 220

Pantbrev: 4st om totalt 432 600 kr

Värdeår: 1942

Energistatus: Ej utförd

Driftskostnad Vatten/Avlopp:

203 kr/mån

2 438 kr/år

Driftskostnad Renhållning:

108 kr/mån

1 300 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

333 kr/mån

4 000 kr/år

Driftskostnad Övrigt:

142 kr/mån

1 700 kr/år

Driftskostnader totalt: 787 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt fastighetsavgift med förnärvarande 2 648 kr/år. Förbrukning för 2022 ca 47009 kWh.